Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af ejendommen

Christiansgade 24, st.. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 112 m2 3.798.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.798.000
Boligareal: 112 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1897/1976
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Parkering
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering

Fantastisk lys 4-vær. i hjertet af Aarhus med egen tinglyst parkeringsplads

Beliggenheden:
I en rolig gade helt centralt i Aarhus C ligger denne lejlighed i den smukke hjørneejendom "Sct. Olafhus". Lige uden for ejendommen ligger Aarhus Kunstmuseum og både ARoS, Mølleparken, åen, Strøget, Salling, mange gode restauranter og to af byens måske bedste bagere, ligger inden for et minuts gang. Normalt medfører denne beliggenhed, at det er vanskeligt at finde parkeringsplads tæt på, men det er intet problem her. Tinglyst til lejligheden hører nemlig en meget bred parkeringsplads bag ejendommens gårdhave. Virkelig en sjældenhed så centralt i byen!
 
Fra gaden er der mulighed for at gå ind i ejendommens gård via en port og herfra kan du entrere lejlighedens køkken uden at skulle op eller ned ad nogle trappetrin.
 
Indretningen:
Indretningen er klassisk, praktisk og meget funktionel for sin tid. Lejligheden byder på en god entré med klinkegulv og garderobeplads. Herfra fortsætter fordelingsgangen, som leder dig videre til lejlighedens øvrige rum. De to indretningsvenlige stuer en suite ligger højt med et godt lysindfald fra de syd- og vestvendte vinduer, så lyset vælter ind. Stuerne fremstår højloftede og har flotte trægulve og gulvvarme, som går igen i hele lejligheden.
 
Køkkenet er et nydeligt IKEA-køkken fra 2019 med en massiv træbordplade, alt i hårde hvidevarer og med dør til baggangen, der fører niveaufrit ud til gården. Der er to gode værelser, som begge kan rumme en seng og garderobeskab.
 
Foruden et praktisk depotrum for enden af fordelingsgangen rummer lejligheden et godt badeværelse med både bruseniche, badekar og vindue mod gården. Badeværelset fremstår med flotte klinker på gulv og vægge, og er i det hele taget i rigtig god stand. Bag ejendommen ligger en hyggelig og autentisk fælles gårdhave i flere niveauer. En del af gårdhaven er udført som en stor træterrasse, og herfra er der udgang til parkeringspladserne, som fører ud til Bødker Balles Gård.
 
Vil du se, om dette skal være dit kommende hjem, så kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86174011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Egen tinglyst parkeringsplads
2
Gulvvarme i lejligheden
3
Nydeligt køkken fra 2019

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 4.718
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.171
Netto ekskl. ejerudgift 17.068
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Steffen Høj

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
178 m
Indkøb:
176 m
Daginstitution:
456 m
Skole:
385 m
Sport og fritid:
1,32 km
Sundhed:
117 m
Ladestandere:
133 m
Lynladere:
1,31 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.