Chr. Wærums Gade 22, 2. tv 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed | 68 m2 | 2 vær.
Kontantpris
3.198.000
Ejerudgift pr. md.1.698
Velkommen til denne flotte og delevenlige 2-værelses lejlighed. Med adresse på Chr. Wærums Gade bosætter du dig i rolige omgivelser på Frederiksbjerg. Her kan du se frem til en skøn lejlighed med store værelser og en lækker altan.
Frederiksbjerg er en attraktiv og unik beliggenhed i Aarhus, hvor alt er inden for rækkevidde. Her er du tæt på byens centrum, hvor du straks mærker byens puls med gåafstand til hyggelige caffeér og restauranter i Jægergårdsgade. Derudover har du Ingerslevs Boulevard lige uden for døren, som skaber en hyggelig stemning på Frederiksbjerg, hvor der desuden afholdes to ugentlige torvedage. Når du trænger til frisk luft og natur, så har du Marselisborgs skønne skov og strand, som kun ligger en gåtur væk. Er du studerende, vil du ligeledes bosætte dig tæt på uddannelsesinstitutionerne.
Lejligheden ligger i en murstensejendom fra 1933, hvortil der er en hyggelig gårdhave samt et kælderrum til opbevaring. Når du træder ind i den rummelige entré, har du plads til både at stille skoene og hænge overtøjet. Fra entreén har du direkte adgang til lejlighedens hyggelige køkken, som blev opgraderet i 2012. I køkkenet er der god plads til at kokkerere og ligeledes gode opbevaringsmuligheder.
Lejligheden fremstår indflytningsklar og indeholder to store og gode værelser. Sælger benytter i dag det ene værelse som stue, hvor der endvidere er et disponibelt rum, som evt. kan bruges til kontor. Det andet værelse benyttes i dag til soveværelse, hvorfra der er direkte udgang til den store altan. De to store værelser gør det muligt for to personer at dele lejligheden. Lejlighedens badeværelse er funktionelt og med separat bruseniche samt vindue.
Skulle du være fristet til at flytte ind her, så kan du se frem til at blive en del af en veldrevet ejerforening. Lyder det som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på 86 12 33 44 for en fremvisning.
Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?
Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.
