• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Frederiksbjerg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Facade
  • Andet

Chr. Wærums Gade 22, 2. tv 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 68 m2 | 2 vær.

Kontantpris 3.198.000 Ejerudgift pr. md.1.698

2-værelses lejlighed med lækker altan på Frederiksbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 68 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Prishistorik: -3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Frederiksbjerg
2
Sund ejerforening
3
Indflytningsklar

Velkommen til denne flotte og delevenlige 2-værelses lejlighed. Med adresse på Chr. Wærums Gade bosætter du dig i rolige omgivelser på Frederiksbjerg. Her kan du se frem til en skøn lejlighed med store værelser og en lækker altan.

Frederiksbjerg er en attraktiv og unik beliggenhed i Aarhus, hvor alt er inden for rækkevidde. Her er du tæt på byens centrum, hvor du straks mærker byens puls med gåafstand til hyggelige caffeér og restauranter i Jægergårdsgade. Derudover har du Ingerslevs Boulevard lige uden for døren, som skaber en hyggelig stemning på Frederiksbjerg, hvor der desuden afholdes to ugentlige torvedage. Når du trænger til frisk luft og natur, så har du Marselisborgs skønne skov og strand, som kun ligger en gåtur væk. Er du studerende, vil du ligeledes bosætte dig tæt på uddannelsesinstitutionerne.

Lejligheden ligger i en murstensejendom fra 1933, hvortil der er en hyggelig gårdhave samt et kælderrum til opbevaring. Når du træder ind i den rummelige entré, har du plads til både at stille skoene og hænge overtøjet. Fra entreén har du direkte adgang til lejlighedens hyggelige køkken, som blev opgraderet i 2012. I køkkenet er der god plads til at kokkerere og ligeledes gode opbevaringsmuligheder.

Lejligheden fremstår indflytningsklar og indeholder to store og gode værelser. Sælger benytter i dag det ene værelse som stue, hvor der endvidere er et disponibelt rum, som evt. kan bruges til kontor. Det andet værelse benyttes i dag til soveværelse, hvorfra der er direkte udgang til den store altan. De to store værelser gør det muligt for to personer at dele lejligheden. Lejlighedens badeværelse er funktionelt og med separat bruseniche samt vindue.

Skulle du være fristet til at flytte ind her, så kan du se frem til at blive en del af en veldrevet ejerforening. Lyder det som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på 86 12 33 44 for en fremvisning.

Kontakt

Christian Bech Poulsen

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8612 3344
Mobil. 2228 0031
cbe@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 1.698
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.269
Netto ekskl. ejerudgift 13.359
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    St.St. Blichers Gade 28, st., 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • NYHED

    Frederiksgade 24, 1. th, 8000 Aarhus C

    2.650.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950T, 28. L.354., Lighthouse 2.0, 8000 Aarhus C

    3.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 6, 7. 3, 8000 Aarhus C

    3.198.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • NYHED

    Åhusene 4, st. 4, 8000 Aarhus C

    2.550.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • NYHED

    Stadion Allé 15, 5. tv, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 46, 4. 1, 8000 Aarhus C

    2.850.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 60, 3. 1, 8000 Aarhus C

    3.698.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • NYHED

    Chr. Wærums Gade 23, st. th, 8000 Aarhus C

    3.775.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

330.639

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.