Vestre Ringgade 198, 2. mf. 8000 Aarhus C

På Vestre Ringgade 198, 2. mf. finder I denne velindrettede 3-værelses lejlighed på 65 m², hvor en god planløsning, originale trægulve og et lyst opholdsmiljø går hånd i hånd. Her får I to gode værelser, et åbent køkken og opholdsrum samt en altan, der giver boligen et ekstra uderum.

Allerede fra entréen får I adgang til lejlighedens forskellige rum. Herfra ligger også badeværelset, som er indrettet med separat bruseniche og har fået nyt inventar i 2025.

Videre inde åbner boligen sig op i det centrale opholdsrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. HTH-køkkenet er udført i et enkelt og tidløst udtryk med hvide fronter og træbordplade, der tilfører varme til indretningen. Her er blandt andet integreret opvaskemaskine og vaskemaskine, og køkkenet ligger i åben forbindelse med både spiseafdeling og stue.

De store vinduespartier giver et flot lysindfald gennem opholdsrummet, mens karnappen skaber en hyggelig detalje og et naturligt sted til spisebordet. De originale trægulve er med til at understrege lejlighedens klassiske karakter og binder rummene fint sammen.

Fra opholdsrummet er der direkte adgang til altanen, som vender ud mod grønne omgivelser. Her er plads til et mindre cafésæt, så morgenkaffen eller de lune sommeraftener kan nydes under åben himmel. Selvom adressen er Vestre Ringgade, er lejligheden placeret, så der ikke er vinduer direkte mod Ringgaden, hvilket er med til at begrænse trafikgenerne i boligen.

Lejligheden byder desuden på to separate værelser. Det største har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og opbevaring, mens det andet værelse eksempelvis kan anvendes som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller ekstra soveværelse. Planløsningen gør derfor boligen oplagt til både parret, den lille familie eller dem, der ønsker et ekstra rum til hjemmekontoret.

Beliggenheden på Vestre Ringgade placerer jer centralt i Aarhus med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og byens mange tilbud. Universitetsparken og uddannelsesinstitutionerne ligger inden for overskuelig afstand, samtidig med at både midtbyens caféer, kulturliv og Riis Skov hurtigt kan nås på cykel.

Også parkeringsforholdene er værd at fremhæve. Der er mulighed for beboerlicens i området, og særligt på Gustav Wieds Vej er der ofte gode muligheder for at finde en parkeringsplads. Derudover råder ejendommen over en parkeringsplads, som kan benyttes efter først til mølle-princippet.

Her får I således en bolig, hvor hverdagen er nem, og hvor Aarhus C ligger lige inden for rækkevidde.