Chr. Wærums Gade 8A, kld.. 8000 Aarhus C

Velkommen til det perfekte forældrekøb til en skarp pris på Frederiksbjerg. Lejligheden fremstår indflytningsklar og har direkte udgang til en solvendt terrasse.

Beliggenheden:
Med adresse i Chr. Wærums Gade er du kort sagt tæt på alt hjertet begærer på Frederiksbjerg. På det skønne, attraktive Frederiksbjerg finder du denne ejendom med en yderst velindrettet lejlighed. Frederiksbjerg oser af stemning og charme med sine mange flotte ejendomme og Ingerslevs Boulevard som nabo med to ugentlige torvedage. Hurtigt når du også Jægergårdsgade med hyggelige spisesteder, små butikker og ikke mindst har du nærheden til vandet, lystbådehavnen og skoven, som indbyder til mange skønne gåture. Beliggenheden er for dig, der kan lide at bo i byen med alt hvad hjertet kan begære lige omkring dig.

Indretning:
Lejligheden er tilbage i midt 10'erne omdannet fra erhverv til bolig, hvilket betyder at alt i lejligheden er etableret for ca. 10 år siden. Dette betyder at der i hele lejligheden er lavet gulvvarme og luftudskiftningsanlæg, hvilket sikre et godt og stabilt indeklima året rundt.

Du ankommer til lejligheden fra din egen private indgang fra gaden. Her entrés lejligheden i forbindelse med det gode køkken-alrum. Gennem det fine, velholdte HTH-køkken har du adgang til lejlighedens badeværelse. Badeværelset er som resten af boligen udstyret med gulvvarme, har væghængt toilet og en separat bruseniche. Badeværelset er holdt i neutrale nuancer.

Fra køkkenet finder du lejlighedens soveværelse. Her er god plads til hele garderoben, en kontorplads og en dobbeltseng. Derudover har man helt særligt direkte udgang til den hyggelig gårdhave, der vender perfekt for eftermiddags- og aftensolen.

Ejerforeningen er veldrevet og løbende vedligeholdt. Til lejligheden følger et godt depotrum, samt adgang til fælles cykel- og vaskekælder.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder for en fremvisning på tlf. 8617 4011.