• Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Tagterrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Opholdsstue
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

72 kvm. altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Tagterrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Opholdsstue
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Andet
  • Plantegning

Esther Aggebos Gade 28 , 2. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 194 m2 | 4 vær.

Kontantpris 12.500.000 Ejerudgift pr. md.12.793

194 kvm. bolig i 1.parket til lystbådehavnen, med 72 kvm. altan

Fakta om boligen
Boligareal: 194 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
72 kvm. altan
2
Fantastisk udsigt
3
Stort, åbent køkken-alrum

Beliggenheden:

SHIP ligger på den yderste, men indvendige del af Aarhus Ø, og er nabo til lystbådehavnen mod vest og har hele Aarhusbugten mod nordøst. Ejendommens placering er unik i forhold til at få det bedste af alting! Fra den store terrasse, der går hele vejen rundt omkring boligen, er der udsigt til lystbådehavnen, kig til midtbyen og flot kig til Riis Skoven. Placeringen giver hovedparten af lejlighederne eftermiddags- og aftensol. Denne penthouse har sol hele dagen fra morgen til aften!

Lejlighedens indretning:

Fra den smukke trappeopgang med elevator, bydes du velkommen i en entré med god garderobeplads. Boligen har et stort, fantastisk køkken-alrum med særdeles god spiseplads. Der er åben forbindelse imellem opholds- og spisestuen, og alle steder fra har du en suveræn udsigt til lystbådehavnen, fra de store gulv-til-loft vinduespartier. Hele vejen rundt om lejligheden er boligen omkrandset af en skøn altan, hvorfra solen kan nydes næsten hele dagen.

Den indvendige aptering er i meget høj kvalitet, med køkken fra unoform, gode hårde hvidevarer og massive egeplankegulve med gulvvarme. Desuden er klinkerne i badeværelserne af natursten (en lavasten), ligesom naturstenen går igen på de udvendige facader og på gulvet i trappeopgangen. Boligen indeholder to store soveværelser samt et mindre værelse - der er oplagt til børneværelse eller kontor. Der er to nydelige badeværelser med bruseniche, et bryggers med vaskefaciliteter og plads til skabe.

På den i alt 72 kvm. store altan, kan du nyde solen og den friske havluft hele dagen. Du har et flot kig 270 grader, ned over det spændende og aktive maritime liv i lystbådehavnen, og samtidig kan man følge skovens farveskift som årstiderne skifter og se indsejlingen til havnen.

En luksuslejlighed i særklasse. Der er mulighed for at købe P-pladser i kælderen, der let tilgåes via elevatoren. Til lejligheden hører et godt depotrum i kælderen.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.500.000
Ejerudgift pr. md. 12.793
Udbetaling 625.000
Brutto ekskl. ejerudgift 49.297
Netto ekskl. ejerudgift 44.339
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Heibergsgade 27 , 1 tv 8000 Aarhus C

    12.000.000

    Ejerlejlighed | 7 vær. | 249 m2

  • Esther Aggebos Gade 60 , 3 th 8000 Aarhus C

    14.000.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 173 m2

  • Ceres Allé 7 , 18 1 8000 Aarhus C

    12.900.000

    Ejerlejlighed | 6 vær. | 193 m2

  • Irma Pedersens Gade 99 , 10 1 8000 Aarhus C

    12.500.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 195 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.