• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Udsigt til lystbådehavnen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Esther Aggebos Gade 46 , 3. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 85 m2 | 2 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

85 kvm. gennemlyst 2-værelses med to skønne altaner

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til lystbådehavnen
2
Omkranset af liv, skov og hav
3
Altaner på begge sider

Beliggenheden på Aarhus Ø

Herfra kan du se lystsejlerne lægge til og fra kaj, og opleve aktiviteterne på land eller til vands. Fra den ene altan kan du nyde morgensolen og fra den anden altan har du sol fra middag og indtil solen går ned. Fra altanerne er et fantastisk kig til lystbådehavnen mod vest. Naturen, havet og lyset er en del af SHIP's DNA.

Indretningen i lejligheden:

Boligen byder på en god entré med garderobeplads. Herfra er der adgang til det store, åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er et fantastisk gennemlys i den 14 meter lange stue, der brydes af et smukt, hvidt køkken og videre til spisestuen/alrummet. I hver ende er der store skydedørspartier der lukker lyset ind. Fra spisestuen/alrummet er der udgang til en nordøstvendt altan, hvorfra der er flot kig til indsejlingen til lystbådehavnen. Fra opholdsstuen er der en lidt dybere altan, hvorfra du kan se bådene ligge i havn og følge med i de mange maritime aktiviteter der finder sted. Fra den sydvestvendte altan kan du nyde solen næsten hele dagen.

Fra spisepladsen er der adgang til det store soveværelse, med god plads til dobbeltseng og faste skabe. Her er ligeledes udgang til altanen. Køkkenet er velindrettet på to sider, med fin bordplads, og som giver en naturlig opdeling i det meget store alrum/stue. Inventaret er fra HTH og har naturligvis alt i integrerede hårde hvidevarer fra Siemens. Grundet lejlighedens mange kvm. kan man overveje at sætte en let væg op i den ene ende og etablere et ekstra værelse i stuen.

Lejligheden er apteret med materialer af høj kvalitet. Bl.a. skal det nævnes at der er massive egeplankegulve og at klinkerne i trappeopgangene og i badeværelserne er af natursten. Hele lejligheden har gulvvarme og en god loftshøjde, til de hvide glatte gipslofter.

De enkelte boliger er tegnet med fokus på bl.a. indretning, lys og udsigt. Denne store 2-værelses lejlighed er optimalt indrettet til det unge par eller en enlig. Lejligheden ligger ud til de smukke begrønnede gårdmiljøer.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956 , 2 329 8000 Aarhus C

    5.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 129 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956 , 1 351 8000 Aarhus C

    2.350.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

  • NYHED

    Ny Munkegade 46 , 3 tv 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • NYHED

    Valdemars Have 9 , 4 mf 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 76 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 3 , 6 1 8000 Aarhus C

    4.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 17/01 kl. 12:00 - 13:00

    Valdemars Have 9 , 1 th 8000 Aarhus C

    5.498.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 20 L. 309 8000 Aarhus C

    5.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 15 , 8 4 8000 Aarhus C

    3.948.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • NYHED

    Montanagade 58 , st th 8000 Aarhus C

    2.625.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.