• Altan
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Andet
  • Altan
  • Værelse
  • Grund
  • Grund
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Maritimt og skandinavisk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Andet
  • Altan
  • Værelse
  • Grund
  • Grund
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Esther Aggebos Gade 56 , 1. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 114 m2

Kontantpris 5.300.000 Ejerudgift pr. md.4.232
  • Boligareal 114 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2020
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 178 dage
  • Boligareal 114 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2020
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 178 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Maritimt og skandinavisk
  2. 2
    Omkranset af liv, skov og hav
  3. 3
    Altaner ud over det sædvanlige

Harmoni, havneliv og håndværk

Havluft, lys og udsigt

I SHIP på Aarhus Ø, er du i nærheden af bugten og livet på lystbådehavnen. Gå en tur i området, og se når lystsejlerne lægger til og fra kaj, oplev aktiviteterne på land eller til vands. Måske du selv bliver inspireret til at forsøge dig med roning, sejlads eller andre vandaktiviteter.

Vælger du at gå en tur til Riis Skov og nyde de smukke træer på nærmeste hold, så giv dig tid til også at lave en afstikker forbi Fiskerivej, og oplev stemningen og de spændende madsteder.

SHIP har en attraktiv beliggenhed på den yderste del af Aarhus Ø med blandt andet Jette Tikjøbs Plads og Aarhus Internationale sejlsportscenter.

SHIP er tegnet af de internationalt anerkendte arkitekter fra ARKITEMA Architects, med ophav i Aarhus. De har haft emner som kvalitet, kontekst, æstetik, stoflighed og ærlighed som omdrejningspunkt, da stregerne til bygningen blev sat.

De enkelte boliger er tegnet med fokus på bl.a. indretning, lys og udsigt. Denne 3-værelses lejlighed er gennemgående og har således opholdsrum både mod Bugten og Lystbådehavnen. Her får du en stor stue og Master bedroom, begge med udgang til altan med 180 graders udsigt til skov og hav. Det sidste værelse og køkken-alrummet har udgang til endnu en altan, hvorfra sejlerlivet i Lystbådehavnen kan nydes. Lejligheden byder herudover på endnu et badeværelse samt en god entre.

Inventar i køkken og bad vil være lyse, tidsløse elementer med grebsfri fronter.

Sejlsportscenter, som naboer. Ved SHIP har du en blanding af det nye Aarhus Ø og det gamle sejlerliv i området.

Der er imellem bygningens" fingre" skønne gårdrum med læ fra flere sider, grønne oaser med beplantning.

En større del af bygningens stueetage vil blive anvendt til erhverv med offentligt tilgængelige funktioner, og der indrettes en stor p-kælder, hvor der vil blive udbudt p-pladser til salg.

Alle trægulve bliver udført i massive egeplanker og på badeværelset bliver der lagt natursten. Opvarmning af lejlighederne sker via gulvvarme.

Facadeelementer beklædt med natursten, glaspartier og altaner med glasværn, er medvirkende til at give SHIP sin egen elegante identitet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.300.000
Ejerudgift pr. md. 4.232

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.758
Netto ekskl. ejerudgift 18.597
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder