• Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Rummelig 4-værelses Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Falstersgade 41 B , 1. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 109 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.3.024

Velindrettet stor 4-værelses, roligt beliggende i Øgaderne

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig 4-værelses
2
Privat altan
3
Parkeringsmulighed i gården

Beliggenheden:

Her får du en rolig beliggenhed i det populære Øgadekvarter. Lejligheden ligger tilbagetrukket i en rolig baggård, hvor ejerforeningen har parkeringspladser, der frit må benyttes af ejerne. Fra øgaderne er der kort afstand til Botanisk Have, Universitetet og Vesterbro Torv med flere indkøbsmuligheder. Der er desuden kort afstand til Vestergade, kendt for sine mange hyggelige Caféer og spisesteder, ligesom du kan nå Åboulevarden på kun 10 min. til fods.

Indretningen i lejligheden:

Du bydes velkommen i en rummelig fordelingsentré med skabe og garderobeplads. Herfra kan du tilgå alle boligens øvrige rum. Her er en stor, lys opholdsstue, der rummer plads til både sofaarrangement og spisebord. Fra stuen er der udgang til en altan, hvor der er ny glasafskærmning så den både kan være åben og lukket.

Fra stuen er der adgang til en spisestue med god plads, der også kan benyttes som f.eks. soveværelse. Herudover byder lejligheden på to gode børneværelser, begge med tæpper, men med bøgeparketgulve under.

Sælger har skiftet køkkenet i 2011 og inventaret er fra Svane, med alt i integrerede hårde hvidevarer samt en lille spiseplads. Lejlighedens badeværelse er ligeledes gennemgribende moderniseret i 2011 og har separat bruseniche med glaslåge, vindue samt nye klinker med gulvvarme..

Sælger har netop fået udskiftet alle vinduer i lejligheden primo 2020, til 3-lags lavenergivinduer. Ejerforeningen er særdeles veldrevet og der er et godt naboskab. Til ejerforeningen hører en hyggelig grøn have, samt fælles vaskefaciliteter i kælderen. Herudover tilhører der et privat tremmerum.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.024
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.576
Netto ekskl. ejerudgift 13.104
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 25/10 kl. 12:00 - 12:45

    Esther Aggebos Gade 46 , 3 th 8000 Aarhus C

    3.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Vesterbrogade 9 , 2 th 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

  • NYHED

    Bernhardt Jensens Boulevard 91 , 4 tv 8000 Aarhus C

    3.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 56 , 2 2 8000 Aarhus C

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 114 m2

  • Ceresbyen 37 , 5 3 8000 Aarhus C

    3.698.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Rudolph Wulffs Gade 17 , 3 tv 8000 Aarhus C

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • NY PRIS

    Thorvaldsensgade 31 , 2 4 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Hans Schourups Gade 6 , 1 tv 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Irma Pedersens Gade 954 , 4 138 8000 Aarhus C

    3.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.