Frederiks Allé 36, 2. tv. 8000 Aarhus C

Her får du en gennemført og indflytningsklar lejlighed, hvor der er kræset om detaljerne. Boligen fremstår moderne og indbydende med nymalede vægge, nye hvide kontakter og flotte nye gulve, som tilsammen skaber et stilrent og harmonisk udtryk.

Du bydes velkommen i en charmerende entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra træder du ind i lejlighedens naturlige samlingspunkt – det lyse og rummelige køkkenalrum.

Køkkenet er stilrent udført med nye fronter og tilhørende bordplade fra Svane Køkkenet, og her er både god arbejdsplads og fin plads til spisebord. I vinduet mod Søgade er der etableret en hyggelig siddeniche, som tilfører rummet ekstra charme og personlighed. Bag køkkenet finder du et praktisk depotrum med god opbevaringsplads samt kombi vaskemaskine – en funktionel løsning, der holder hverdagen nem og organiseret.

Stuen er lys og indbydende med et stort vinduesparti, der giver et dejligt lysindfald og et fint kig ud. Her er plads til en komfortabel sofakrog og hyggelige stunder med familie og venner.

Lejligheden rummer desuden to gode og rummelige værelser, der ligger på hver sin side af det åbne opholdsrum – en optimal planløsning til delebolig. Soveværelset har plads til dobbeltseng og opbevaring, mens det ekstra værelse nemt kan indrettes som kontor, gæsteværelse eller endnu et soveværelse.

Badeværelset er stort og lyst med separat bruseniche samt nye, flotte skabe, der giver god opbevaringsplads.

Ejendommen byder på kælder med adgang til praktisk tremmerum og cykelparkering. Der er desuden mulighed for at leje eller købe parkeringsplads, hvis der er ledige. Bag ejendommen findes et dejligt grønt område med borde og bænke – perfekt til afslapning eller en hyggelig picnic på en varm sommerdag. Her er også fælles parkeringspladser til fri afbenyttelse efter først-til-mølle-princippet.

Beliggenheden er særdeles attraktiv – midt i byen og i kort afstand til banegården, indkøb, kulturelle tilbud og hyggelige caféer. En særlig kvalitet ved ejendommen er den sjældne luksus af elevator, som gør hverdagen ekstra komfortabel.

Kort sagt: En lejlighed, der kombinerer stil, funktionalitet og en central beliggenhed. Kontakt Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 for en fremvisning.