Frederiks Allé 160, 2. 8000 Aarhus C

Velkommen til denne perfekte delevenlige 3-værelses lejlighed på Frederiksbjerg med mulighed for at sætte sit eget præg.

Beliggenheden:
Hvis du vil du bo på Frederiksbjerg, så er det svært at finde en mere central beliggenhed end denne. Her får du alt hvad den eftertragtede bydel har at byde på lige uden for hoveddøren. Fra lejligheden er der direkte nedgang til en stor, fælles terrasse hvor hyggelige sommeraftner kan nydes. Inden for få 100 meter findes populære caféer med servering på fortovet, specialbutikker, dagligvareindkøb og meget mere.

Der er tilmed er der kort afstand til både vandet og skoven. Området er præget af et godt sammenhold, flere årlige fælles arrangementer, og så skal det nævnes, at der er mulighed for at leje et hyggeligt lokale til sammenkomster, beliggende i karréens fælles gård.

Indretningen:
Fra trappeopgangen, der kun deles med to andre lejligheder, træder du ind i fordelingsentréen der giver adgang til de to stuer en suite, soveværelset og køkkenet. Mod gaden findes de to lyse stuer der i dag bruges til sofaafdeling og spisestue. Her er det også oplagt at etablere en letvæg og lave endnu et soveværelse hvis lejligheden skal deles af to. Vinduerne i stuerne er i 2014 skiftet til 3-lags lavenergi, der sikre minimal støj og lav varmeregning.

Køkkenet er renoveret for 10-12 år siden af sælger og fremstår velholdt med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer. I køkkenet er der et godt opbevaringsrum der kan bruges som viktualierum og til opbevaring af støvsuger mm.

I soveværelset er der plads til en dobbeltseng og garderoben, herfra er der adgang til badeværelset der har en god størrelse, en separat bruseniche og mulighed for at sætte sit eget præg.

Den store, fælles tagterrasse er nem at tilgå fra køkkenet, hvor solrige timer kan nydes. Terrassen deles kun med to andre lejligheder, så der er plads til alle. Fra terrassen er der også adgang til foreningens vaskerum.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder for en fremvisning på tlf. 8617 4011