• Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Fynsgade 4, st. mf 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 49 m2 1.798.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.798.000
Boligareal: 49 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:

Optimal studiebolig i Øgaderne

Med en beliggenhed i Øgaderne kommer du til at bo i rolige omgivelser, men i absolut nærhed med flere store uddannelsesinstitutioner. Derudover har du alt midtbyens kulturliv og seværdigheder indenfor gåafstand.

Lejligheden er placeret væk fra gaden og alle vinduer vender ind mod det rolige gårdmiljø. Fra opgangen bliver du budt velkommen i en lys og fin fordelingsentré, der fordeler til lejlighedens øvrige rum. Indretningen byder på et stort opholdsrum med fint køkken i åben forbindelse med stuen med god plads til både sofaen og spisebordet. Soveværelse med skabsplads. Fint badeværelse der er moderniseret af tidligere ejer og har gulvvarme.

Ejerforeningen er velfungerende og taget på ejendommen er udskiftet i 2022.

Dit nye boligkapitel starter i hjertet af Øgadekvarteret, som rygtes for at være et af Aarhus' rareste kvarterer. Stemningen er rolig, tryg og hyggelig, og der er hverken langt til dagligvareforretninger, take-away eller Aarhus Universitet, hvilket må siges at være et kæmpe plus for den studerende. Derudover er der bare 500 meter til Latinerkvarterets summende leben og butiksudvalg med alt lige fra delikatesser til specialbutikker og velkendte kædeforretninger. Du har med andre ord alle hverdagens fornødenheder i gåafstand - vil du med på en fremvisning?

Ring til Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 og book tid til en fremvisning!

Gode grunde til at købe boligen
1
Høj stuelejlighed væk fra gaden
2
Velholdt ejendom
3
Nyere tag fra 2022

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.469
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.280
Netto ekskl. ejerudgift 8.284

Kontakt

Kontakt

Henrik Sandahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
338 m
Indkøb:
564 m
Daginstitution:
189 m
Skole:
242 m
Sport og fritid:
1,07 km
Sundhed:
315 m
Ladestandere:
91 m
Lynladere:
987 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.