• Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Altan
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Altan

Gebauersgade 8, 2. 4 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 77 m2 3.195.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.195.000
Boligareal: 77 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1988/2004
Energimærke:
Andre fakta:
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
  • Altan

3-værelses med en skøn altan i et roligt kvarter i midtbyen

Beliggenheden:
I et meget centralt kvarter i Aarhus C, ligger denne flotte rødstensbygning fra 1988. Ejendommen er ombygget fra erhverv til bolig i 2004. Området er meget stille og tilbagetrukket fra midtbyens støj, men samtidig kan du nå næsten alting på cykel indenfor 10 min. Nærområdet byder bl.a. på Godsbanen, en bydel som gennem de seneste år er udviklet med boliger, butikker, caféer og den nye arkitektskole, som stadig bibeholder den originale, farverige og kreative sjæl. Desuden er der kort afstand til indkøb, Musikhuset, ARoS, Scandinavian Center og Ceres Byen.

Indretningen i boligen:
Kvadratmeterne er virkelig godt udnyttet med en stor entré, der rummer garderobeskabe og som på nuværende tidspunkt er indrettet som kontor. Herfra er der adgang til lejlighedens "leverum", som binder boligen sammen med et åbent køkken-alrum og stue i ét. Sælger benytter det som opholdsstue, og herfra er der udgang til en skøn, solorienteret altan med sol hele eftermiddagen og aftenen. Køkkenet er velindrettet med en køkkenø, nydelige egetræsbordplader, hvide fronter samt alt i hårde hvidevarer. Videre fra køkkenet har du en stue, der kan benyttes enten som spisestue eller TV-stue. Der er et rigtig godt lysindfald fra de store vinduespartier i lejligheden.
Soveværelset er ligeledes perfekt disponeret, og har en hel skabsvæg bagerst i rummet med skydelåger og plads til hele garderoben. Lejlighedens badeværelset er med smukt et terrazzogulv med gulvvarme, stor bruseniche og kombi vaske-/tørremaskine.

Der er mulighed for at leje en p-plads i gården for kun kr. 540,- pr. måned - lejes gennem ejendommens administrator. Der kan være venteliste.

Lyder dette som noget for dig? Så ring til Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Elevatorejendom
2
Mulighed for billig parkering
3
Fantastisk, solrig altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.266
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.138
Netto ekskl. ejerudgift 14.618

Kontakt

Kontakt

Kasper Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
262 m
Indkøb:
266 m
Daginstitution:
474 m
Skole:
558 m
Sport og fritid:
717 m
Sundhed:
158 m
Ladestandere:
262 m
Lynladere:
1,93 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.