• Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Brændeovn
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Trappe
  • Indgang
  • Indgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Sjælden herskabslejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Brændeovn
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Trappe
  • Indgang
  • Indgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Heibergsgade 27 , 1. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 249 m2 | 7 vær.

Kontantpris 12.000.000 Ejerudgift pr. md.4.685

249 kvm herskabslejlighed i Skansen

Fakta om boligen
Boligareal: 249 m²
Stue/Vær: 7
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1908
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjælden herskabslejlighed
2
Stor 7-værelses
3
Dejlig altan

7 værelses velholdt herskabslejlighed i Skansen.

Sjældent udbudt stor lejlighed på den bedste beliggenhed.

Lejligheden ligger højt på 1. sal i denne promenente ejendom i Heibergsgade, lige ud til Skanseparken. Beliggenheden er i top med udsigt over Skanseparken og med kort afstand til Marselisborg Havn, strand, skov samt gode indkøbsmuligheder og spisesteder på Frederiksbjerg. Heibergsgade er ensrettet med rolig trafik, og samtidig er man i gåafstand til hele midtbyen. Ejendommen er opført i 1909 i forbindelse med landsudstillingen, og er blandt de mest historiske og markante ejendomme i hele Aarhus.

Indretningen i boligen:

Denne store 7-værelses herskabslejlighed har tre stuer en suite samt et stort herreværelse. Lejligheden rummer herudover en hjørnestue med lysindfald fra to sider, et stort herreværelse (en ekstra stue) og en enorm opholdsstue med smuk udsigt. Her er desuden en kamin. Herfra er der videre forløb til spisestuen, der har udgang til en sydvendt privat altan. Spisestuen er ligeledes i åben forbindelse med køkkenet, så det virker som et køkken-alrum. Fra altanen, alle stuer og værelser mod syd, er der udsigt til de flotte grønne løvtræer i Skanseparken.

Herudover byder lejligheden på to gode badeværelser - det ene er nymoderniseret og særdeles flot med mange fine detaljer. I den ene ende af lejligheden er der en værelsesafdeling med i alt tre værelser herunder et stort soveværelse.

Lejligheden fremtræder i flot og velholdt stand med smukke stuklofter, oprindelige døre, gerigter og skabe, og der er i 2018 skiftet vinduer i hele lejligheden til 3-lags lavenergivinduer.

Ejerforeningen er yderst velfungerende og har gennem årene gennemført vedligeholdelsesplaner, således at ejendommen fremtræder i en solid vedligeholdelsesstand med respekt for den smukke bygning. Udover elevator og en velbevaret, smuk opgang, er der flere store fællesarealer, så som cykelkælder, brændekælder, værksted, vaskekælder og diverse pulterrum samt loft. Der er brugsret til eget kælderrum og loftsrum.

Ejerforeningen råder over 6 parkeringspladser i gården - heraf 3 i garager - som alle fordeles efter en venteliste.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.000.000
Ejerudgift pr. md. 4.685
Udbetaling 600.000
Brutto ekskl. ejerudgift 47.329
Netto ekskl. ejerudgift 42.569
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 29/11 kl. 12:00 - 12:45

    Esther Aggebos Gade 28 , 2 tv 8000 Aarhus C

    12.500.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 194 m2

  • Ceres Allé 7 , 18 1 8000 Aarhus C

    12.900.000

    Ejerlejlighed | 6 vær. | 193 m2

  • Irma Pedersens Gade 99 , 10 1 8000 Aarhus C

    12.500.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 195 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.