• Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Stor skøn altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Plantegning

Heibergsgade 23, 1. tv 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 47 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.398.000 Ejerudgift pr. md.2.331

Veludnyttet 2-værelses lejlighed på skønne Frederiksbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 47 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1896/2014
Energimærke:
Prishistorik: -4%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor skøn altan
2
Fantastisk gennemlys
3
Smukke detaljer

Beliggende på Frederiksbjerg med Skanseparken som nabo
I den hyggelige ensrettede Heibergsgade, med Skanseparken for enden af vejen samt naturen og Tangkrogen mod syd, og Frederiksbjergs karakteristiske butiks- og caféliv på den anden side. Heibergsgade er en af de mest populære gader på Frederiksbjerg, hvor stemningen er helt fantastisk. Her finder du både roen og essensen af det indre Aarhus, mens du på få minutter kan opsøge det pulserende liv ved Bruuns Galleri, M.P. Bruuns Gade og ikke mindst Jægergårdsgade.

Indretningen i boligen:
Du bydes velkommen i lejlighedens entré. Her er plads til overtøjet. Fra entréen er der adgang til badeværelset, som er nydeligt med lyse klinker og bruseniche.
Den store stue, er i forbindelse med køkkenet og rummer god plads til både spisebord og opholdsafdeling. I stuen er der etableret en flot tilpasset vægreol, der indrammer rummets adskillelse til soveværelset.
Der er et fantastisk gennemlys hele vejen igennem lejligheden, og lyset kommer flot ind ad de dobbelte glasdøre mod den store altan. Fra stuen kan du, via den store altan, kigge ned i den hyggelige gårdhave, ligesom der er udsigt til havneområdet. Køkkenet er moderne med pænt, hvidt inventar og en flot bordplade.
Boligen har et rummeligt soveværelse med flotte indbyggede Kvänum klædeskabe, hvor du har plads til hele garderoben. Fra soveværelset har du et charmerende kig op ad Heibergsgade. Lejlighedens soveværelse kan evt. adskilles med en gipsvæg, som gør det muligt at lukke mere af, men samtidig tillader den nuværende løsning at lade lyset fortsætte uhindret gennem boligen.

Boligen virker større end den tager sig ud på BBR'en. Den fremstår uden spildplads og helt indflytningsklar.
Ejendommen er yderst velholdt med bl.a. et nyere tegltag og en prominent forhave.

For fremvisning bedes du kontakte Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på telefon 8617 4011.

Kontakt

Christopher Høstrup

Ejendomsmægler MDE, Jurist
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2811 8286
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.331
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.709
Netto ekskl. ejerudgift 11.048
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Helgenæsgade 12, 1., 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Ny Munkegade 62B, 1. th, 8000 Aarhus C

    1.899.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 43 m2

  • Sonnesgade 15, st. tv, 8000 Aarhus C

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • NY PRIS

    Thorvaldsensgade 31, 1. 2, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 11, 8000 Aarhus C

    2.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • NYHED

    Samsøgade 94, 2., 8000 Aarhus C

    2.249.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 54 m2

  • Skernvej 6, 5., 8000 Aarhus C

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • Jerichausgade 11, 5. th, 8000 Aarhus C

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Ceresbyen 46, st. 1, 8000 Aarhus C

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.