Heibergsgade 27, st. 2. 8000 Aarhus C

Historisk elegance, herskabelig charme og moderne komfort i hjertet af Frederiksbjerg.

Nu udbydes en af de store, sjældne ejerlejligheder i den ikoniske Skansegården, der er smukt beliggende direkte ud til Skanseparken på det attraktive Frederiksbjerg. Her får du en herskabslejlighed på hele 237 m² i ét plan, hvor klassiske detaljer, generøse rum og moderne kvalitetsløsninger går op i en højere enhed.
Lejligheden byder på hele syv værelser og en imponerende rumfornemmelse, der straks mærkes, når man træder indenfor. De tre stuer en suite er boligens naturlige blikfang med smukke, originale skydedøre, en imponerende loftshøjde, elegante stuklofter og flotte, afhøvlede plankegulve.

Boligens hjerte er det åbne, gennemlyste køkken-alrum, hvor køkkenet ligger i naturlig forbindelse med spisestuen. Her er plads til både hverdagslivet og gæster, og fra spisestuen er der direkte udgang til en sydvendt altan med udsigt til parkens smukke, opvoksede træer, et oplagt sted at nyde solen og de grønne omgivelser.
Lejligheden fremstår nyrenoveret og forener det historiske udtryk med nutidens krav til komfort og kvalitet. Det eksklusive Kvänum-køkken er udført i gedigne materialer med fine snedkerdetaljer, mens boligens to moderniserede badeværelser er renoveret for ca. fire år siden og fuldender helhedsindtrykket. Planløsningen er både rummelig og funktionel med en separat værelsesafdeling, der rummer et stort soveværelse samt to mindre værelser, der er oplagte som børneværelser. Her finder du også det store badeværelse. Ved ankomsten bydes du velkommen i en rummelig forstue med entré og god garderobeplads. Hertil kommer boligens fjerde værelse eller kontor, som giver fleksible muligheder for både familien og dem, der ønsker en separat arbejdsplads.

Skansegården er en af Aarhus C's markante, historiske ejendomme opført i forbindelse med Landsudstillingen i 1909. Her bor du med Skanseparken som nærmeste nabo og en beliggenhed, der kombinerer grønne omgivelser med byens mange tilbud.
Fra boligen er der kort afstand til Tangkrogen, Marselisborg Lystbådehavn og de skønne skovområder i Marselisborgskovene. Samtidig ligger både Jægergårdsgades hyggelige café- og butiksliv, gode indkøbsmuligheder og Bruuns Galleri inden for kort gåafstand. Heibergsgade er ensrettet og præget af rolig trafik, så du får en behagelig base midt i byen.
Lejligheden ligger i et højt stueplan med adgang fra Heibergsgade via otte trappetrin, mens boligen mod Skanseparken ligger i niveau med anden sal. Der er desuden elevator i opgangen. Ejerforeningen råder desuden over seks parkeringspladser i gården, hvoraf tre er placeret i garager. Pladserne fordeles efter venteliste.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Ejerforeningen råder desuden over seks parkeringspladser i gården, hvoraf tre er placeret i garager. Pladserne fordeles efter venteliste.