Langenæs Allé 37, st. mf. 8000 Aarhus C

Velkommen til Langenæs Allé 37, st. mf. en lys og indbydende 2-værelses ejerlejlighed på 56 m², der byder på en god planløsning, gode materialer og en skøn altan med udsigt til ejendommens grønne fællesarealer.

Beliggenheden:
Langenæs er en af Aarhus' hyggelige og grønne bydele, hvor du får en rolig beliggenhed med kort afstand til alt, hvad midtbyen har at byde på. Området er særligt kendetegnet ved de åbne karréer, velholdte grønne fællesarealer og en afslappet atmosfære, der skaber en dejlig kontrast til det pulserende byliv. I nærområdet finder du gode indkøbsmuligheder, en populær bager og nem adgang til offentlig transport. Samtidig er der kort afstand til Frederiksbjerg, uddannelsesinstitutioner og Aarhus midtby, ligesom motorvejsnettet er let tilgængeligt.

Lejligheden:
Lejligheden fremstår lys og indflytningsklar med gennemgående, flotte trægulve, hvide vægge og en veldisponeret planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt.

Du bydes velkommen i lejlighedens entré, der leder videre ind til det flotte snedkerkøkken fra Boform. Køkkenet er kendetegnet ved sin høje kvalitet og sit tidløse design, hvilket kommer til udtryk i de stilrene, hvide fronter og det minimalistiske, grebsfrie udtryk. Fronterne kan med fordel friskes op med en omgang maling, så køkkenets bliver som nyt. Her er god skabs- og bordplads samt integrerede hårde hvidevarer. Lejlighedens stue er rummelig og indbydende og har god plads til både et sofaarrangement og et spisebord. Det store vinduesparti sikrer et dejligt, naturligt lysindfald og skaber en fin forbindelse til den store altan, som direkte fra stuen. Altanen vender ud mod ejendommens grønne fællesarealer og giver mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser. Her er god plads til et hyggeligt café- eller loungesæt. Soveværelset har en god størrelse med plads til både en dobbeltseng og garderoben. Badeværelset er funktionelt indrettet med en separat bruseniche

Ejendommen:
Ejendommen er beliggende i en hyggelig bebyggelse med store, grønne fællesarealer, hvor der er god plads til at nyde de rolige omgivelser. Den velholdte fælleshave med græsplæne, træer og bord-/ bænkesæt skaber et dejligt uderum for beboerne. Derudover er der gode parkeringsmuligheder omkring ejendommen.

Kontakt Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.