• Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Udsigtslejlighed 1. parket Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Helga Pedersens Gade 7 , 2. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 113 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.837

Fantastisk udsigtslejlighed i Lighthouse*

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2014
Energimærke:
Prishistorik: -2,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigtslejlighed 1. parket
2
180 graders bugtudsigt
3
Boligen fremstår som ny

Beliggenheden:

Lejligheden ligger i det populære Lighthouse*, i 1. parket til bugten, i det smukke ikoniske byggeri. Nærområdet byder på havvands kanaler ind imellem byggerierne, en smuk grøn Ø-linie, med plads til udendørs ophold og leg. Caféer og hyggelige spisesteder langs Havnebadet, ligger kun få hundrede meter herfra. Lige nede foran denne bolig er der havbane, hvor Aarhus Ø's beboere flittigt svømmer. Endvidere er der en del restauranter og liberalt erhverv i nogle af naboejendommene, som gør livet på Aarhus Ø ekstra spændende.

Indretningen i boligen:

Lejligheden byder dig velkommen i en entré med plads til overtøj og sko. Lejlighedens hjerte er den store rummelige opholdsstue, hvorfra du har den fantastiske udsigt over vandet. Der er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og du har her udgang til en udsigtsaltan mod vandet, som strækker sig i hele stuens bredde. Man har dermed mulighed for, at nyde den smukke natur, og den maritime stemning, som det giver når man bor og lever ved vandet.

Stuen har god plads til både stort sofaarrangement og ekstra stort spisebord, da her er særdeles god plads. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, således at der naturligt bliver et skønt køkken-alrum. Det elegante køkken er special designet af 3XN arkitekter til netop Lighthouse*.

På gårdsiden af ejendommen finder du to skønne soveværelser, begge med indbyggede skabe med skydelåger. Her er ligeledes udgang til en altan, hvorfra Schønherr's landskabsdesign, kan betragtes. Der er således to altaner - hvilket giver mulighed for at komme ud i det fri, fra alle lejlighedens rum. Boligens badeværelse er smagfuldt indrettet i gode materialer, og har bl.a. egen vaskemaskine, stor separat bruseniche og smart håndvaskearrangement ligeledes tegnet af 3XN. Lejligheden fremstår i særdeles god stand, og er således lige til at flytte ind i. Byggeriet har alu-vinduer og naturligvis gulvvarme i hele lejligheden.

Her er en velfungerende ejerforening med professionel administrator og vicevært. Til lejligheden hører der et tremmerum i kælderen.

I parkeringskælderen har du mulighed for at købe en parkeringsplads eller leje, såfremt der er plads.

Husdyr er tilladt.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.837
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.192
Netto ekskl. ejerudgift 17.828
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 12 L.261 8000 Aarhus C

    5.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • NYHED

    Marselis Boulevard 24 , 3 th 8000 Aarhus C

    4.965.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 132 m2

  • NYHED

    Valdemars Have 26 , 1 tv 8000 Aarhus C

    5.450.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 66 , 2 5 8000 Aarhus C

    5.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 109 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 40 , 4 3 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 40 , 5 3 8000 Aarhus C

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 4 172 8000 Aarhus C

    5.175.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • Esther Aggebos Gade 50 , 1 th 8000 Aarhus C

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • Grete Løchtes Gade 2 , 7 tv 8000 Aarhus C

    4.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.