• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gårdmiljø

Hendrik Pontoppidans Gade 26, 4. th 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 46 m2 2.398.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.398.000
Boligareal: 46 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1908
Energimærke:

Måske Frederiksbjergs bedste udsigt

Beliggenhed:
I nærområdet omkring Hendrik Pontoppidans Gade, ligger nogle af Frederiksbjergs smukkeste lejligheder flankeret af den skønne oase Skanseparken. I kort gåafstand finder du både Bruuns Galleri, det populære torvemarked på Ingerslev Boulevard og de mange hyggelige spisesteder i Jægergårdsgade. Tangkrogen, lystbådehavnen, skoven og vandet nås på kun 5 min. til fods.

Indretning:
I samme øjeblik du træder ind i opgangen, ved du at der er noget storslået i vente. Foyeren er højloftet, original og med stuk. På 4. sal bydes du velkommen til denne indbydende bolig, der af sælger for nyligt er gennemgribende renoveret. Du bliver i boligen mødt af et moderne, flot special-apteret køkken med gode løsninger. Herfra har du adgang til stuen. Fra stuen bliver du med det samme draget mod den magiske udsigt til Aarhusbugten. Lyset vælter ind gennem de store dannebrogsvinduer og skaber en skøn stemning i leverummet. Lejlighedens gennemgribende renovering er foretaget med sans for håndværk og æstetik og giver en fuldendt følelse, af at bo i en af Frederiksbjergs smukkeste palæejendomme. Her får du en unik udsigt der bliver ved med at kunne imponere både beboere og gæster. I soveværelset er der både plads til en dobbeltseng og garderobe, samtidig er det placeret mod det rolige gårdmiljø. Badeværelset er smart indrettet med nyere moduler, sanitet og vindue til det fri.

Alt i alt en to-værelses Frederiksbjerg lejlighed der SKAL opleves.

Ejerforeningen er velfungerende, og det skal b.la. nævnes at taget er skiftet i 2012/13, derudover har der været en omfattende facaderenovering i 2022.

Ring til Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 og book en fremvisning i dag.

Gode grunde til at købe boligen
1
Frederiksbjerg-beliggenhed
2
Gennemgribende renoveret
3
Udsigt til Aarhusbugten

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.147
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.694
Netto ekskl. ejerudgift 11.036

Kontakt

Kontakt

Christopher Høstrup

Ejendomsmægler MDE, Jurist
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
150 m
Indkøb:
299 m
Daginstitution:
425 m
Skole:
253 m
Sport og fritid:
539 m
Sundhed:
170 m
Ladestandere:
153 m
Lynladere:
1,86 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.