• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Baggård
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Perfekt delelejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Baggård
  • Facade
  • 2. sal
NY PRIS
NY PRIS

Høegh-Guldbergs Gade 35 , 2. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 61 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.599.000 Ejerudgift pr. md.3.060

Flot 2-værelses med herskabelige detaljer og stor altan

Fakta om boligen
Boligareal: 61 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Prishistorik: -3,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Perfekt delelejlighed
2
Skønt lysindfald
3
Stort badeværelse

I ét af Aarhus' mest attraktive områder, nemlig det skønne Øgadekvarter, ligger denne lejlighed, der foruden sin fortrinlige beliggenhed også kan bryste sig af en veldisponeret planløsning med flere indretningsmuligheder, en stor altan og fine fælles arealer.

I bosætter jer yderst fordelagtigt i centrum af byen, og fra adressen kan I se frem til korte afstande til alt, I har brug for i hverdagen. Blot få skridt fører jer til den nærmeste letbanestation, og samtidig tilgodeses I af gåafstand til indkøb. Dertil kommer naturligvis alle de kulturelle tilbud, de velrenommerede spisesteder og hyggelige barer. Dertil er du i gåafstand til Universitetet, hvor du udover studie kan nyde den grønne universitetspark.

I bydes velkommen i den rummelige entré, der fordeler til de øvrige rum, hvilket gør lejligheden særdeles brugbar som delelejlighed. Den højloftede stue byder bl.a. på stuklofter, et godt lysindfald og et skønt kig udover området fra karnappen. Her er plads til at indrette sig med både spiseplads og sofaarrangement, men kan ligeledes laves til et stort værelse. Lejligheden byder desuden på et rigtig fint værelse med god plads til et skab. Det er også her du finder kombi vask/tørremaskinen. Fra værelset er der desuden udgang til den dejlige altan, der vender så solen kan nydes fra formiddag til aften.

Badeværelset er istandsat i 2020 og fremstår lyst med hvide klinker, guld Bathlife-armaturer og separat bruseniche. Derudover er der et skønt køkken med god skabsplads, opvaskemaskine, hvide låger og en spiseplads.

Ejerforeningen er velfungerende med professionel administrator ansat, og i ejendommens kælderen finder I vaskeri og Jeres private depotrum. Bag ejendommen er der et skønt gårdmiljø med både havesæt og liggestole til fri afbenyttelse.

Alt i alt en indflytningsklar lejlighed, der både kan rumme singlen, parret eller anvendes som delelejlighed mellem to gode venner.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
Telefon: 8612 3344
bkv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.599.000
Ejerudgift pr. md. 3.060
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.008
Netto ekskl. ejerudgift 9.513
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Sejrøgade 2, 3 tv, Øgaderne, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • NYHED

    Sonnesgade 17, st th, 8000 Aarhus C

    2.548.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • NYHED

    Åhusene 11, 7 4, 8000 Aarhus C

    2.775.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • NYHED

    Ålborggade 14, st tv, 8000 Aarhus C

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Kongsvang Allé 20, st tv, 8000 Aarhus C

    2.680.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

  • St.St. Blichers Gade 9, 3, 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 47 m2

  • Nørre Allé 90, 1 th, 8000 Aarhus C

    2.575.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • Skt. Nicolaus Gade 3, 1 15, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

  • Irma Pedersens Gade 15, 9 2, 8000 Aarhus C

    3.198.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.