Skovvejen 57B 8000 Aarhus C

På Skovvejen 57B finder du denne indbydende og velholdte villa med en sjælden kombination af charme, kvalitet og mange anvendelige kvadratmeter. Boligen rummer 96 boligkvadratmeter samt en yderst anvendelig kælder på 52 kvadratmeter – i alt hele 148 etagemeter, som giver markant mere plads, end man umiddelbart forventer.

Huset er et charmerende bindingsværkshus, der blev opdateret i 1990 og siden løbende er forbedret i 2006, med blandt andet nyt køkken, bad, tag og efterisolering. I dag fremstår boligen i flot stand med et klassisk arkitektonisk udtryk, hvor de synlige træbjælker tilfører en særlig historisk charme.

Man bydes velkommen i entréen, hvor der er adgang til ét af husets badeværelser. Herfra fortsætter boligen ind i et stort og åbent køkken-alrum, som naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til det store langbord, hvor familie og gæster kan samles til både hverdag og festlige lejligheder. Fra alrummet er der udgang til et hyggeligt, afskærmet gårdmiljø med plads til cafésæt og videre adgang til en stemningsfuld have med gamle, smukke træer – en grøn oase midt i byen.

Boligen fremstår gennemført med materialevalg i høj kvalitet, herunder eksklusive plankegulve fra Dinesen, som tilfører varme og ro til rummene. Badeværelser og kælder er udført med travertin, hvilket giver et elegant og tidløst udtryk.

Via trappeopgangen føres du op til førstesalen, hvor boligen åbner sig med en rummelig stue med loft til kip, som skaber en skøn rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt tagterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. På etagen finder du også et stort soveværelse med god plads til både seng og opbevaring.

Kælderen tilfører boligen ekstra anvendelige kvadratmeter og rummer flere disponible rum samt et ekstra badeværelse. Her er oplagte muligheder for hjemmekontor, gæsteafdeling, hobbyrum eller teenageafdeling – en fleksibel løsning, der passer til mange behov. Derudover findes et walk-in closet eller opbevaringsrum. Kælderen fremstår lys med en god loftshøjde

Samlet set får du her en bolig med en spændende planløsning, kvalitetsmaterialer, gode opholdsrum og langt flere anvendelige kvadratmeter, end man umiddelbart forventer – kombineret med hyggelige udeområder og en rolig, attraktiv beliggenhed tæt på både havnen, Trøjborg og Aarhus midtby.

Kontakt Nybolig Aarhus City på 8612 3344 for en fremvisning.