• Tagterrasse
  • Område
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Masterbedroom
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Spektakulær udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Tagterrasse
  • Område
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Masterbedroom
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 99 , 10. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 195 m2 | 4 vær.

Kontantpris 12.500.000 Ejerudgift pr. md.10.834

En ejerlejlighed ud over det sædvanlige!

Fakta om boligen
Boligareal: 195 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 10. sal
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Prishistorik: -7,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Spektakulær udsigt
2
Stor terrasse + 2 altaner
3
Optimal placering i AARhus

En fantastisk lejlighed i det populære byggeri, AARhus. AARhus er arkitekterne Bjarke Ingels Groups (BIG) bud på, hvordan man får hele byens sjæl og dens arkitektoniske kvaliteter indarbejdet i ét projekt. Ejendommens DNA er således byhusene i Øgaderne og Frederiksbjergs karréer kombineret med inspiration fra byens tårne og de små hyggelige gader, torve, caféer samt restauranterne i Latinerkvarteret. Med dette udgangspunkt var projektets logiske navn i al sin enkelthed AARhus.

AARhus er det første byggeri, der opføres ved området Bassin 7 på havnen i Aarhus. Formålet med dette område har fra starten været at gentænke hele udviklingen af den nye havnebydel Aarhus Ø. Efter en udbudsrunde blev de internationalt anerkendte arkitekter fra Bjarke Ingels Group (BIG) og Gehl Architects valgt til at løse opgaven med at udvikle området. AARhus er det første synlige resultat af dette samarbejde.

I dette arkitektoniske mesterværk udbydes nu denne spektakulære terrasselejlighed i ét plan. Her får du lejlighedens svar på en villa, blot uden hæk og ukrudt. Lejlighedhed er optimalt indrettet med et godt værelse, stort masterbedroom, med udgang til egen altan og en helt igennem storslået udsigt over bugten. Tæt på værelserne har man et elegant gæstebadeværelse. Lejlighedens hjerterum er det store køkken-alrum, hvor lyset strømmer ind fra tre sider. Herfra har du adgang til lejlighedens altan samt den store tagterrasse. Terrassen er uden sidestykke andre steder i byen og er et naturligt omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Her kan middagen nydes under åben himmel med den mageløse udsigt over byen og vandet.

Alt i alt en bolig, der ikke kan beskrives med ord, men bør opleves!

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.500.000
Ejerudgift pr. md. 10.834
Udbetaling 625.000
Brutto ekskl. ejerudgift 49.034
Netto ekskl. ejerudgift 43.922
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Esther Aggebos Gade 28 , 2 tv 8000 Aarhus C

    12.500.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 194 m2

  • Esther Aggebos Gade 60 , 3 th 8000 Aarhus C

    14.000.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 173 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.