• Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Område
  • Plantegninger
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Område

Irma Pedersens Gade 64, 7. 1 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 255 m2 15.500.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
15.500.000
Boligareal: 255 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 7. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Cykelparkering
  • Altan

Hotelkarréens største terrasselejlighed - 255 unikke m2 bolig

Her taler vi om én af byens nok bedste lejligheder
Noget af det ypperste vi har at byde på, findes lige her. 255 m2 bolig + 84 m2 hårdttræsterrasse! Meget bedre bliver det vidst ikke.

De mange kvadratmeter fordeler sig særdeles godt. Først og fremmest entreres lejligheden i det kæmpe køkken-alrum med entré-afsnit. Med det samme ses det smukke kvalitetsgulv - et plankegulv i massivt eg fra Junckers, som går igen i alle opholdsrum. Der er mulighed for selv at være medbestemmende på valg af køkken, og derfor fremstår lejligheden lige nu uden køkken, men er klargjort med alle installationer.

I stuen bliver du mødt af vinduer på begge sider og en skrånende loftshøjde, der topper ved hele 4,92 m. Det er ganske enkelt et rum, som skal opleves for at mærke hvor dejligt det er. Fra både alrummet og stuen er der udgang til den store terrasse som er belagt med hårdttræ. Her kan solen nydes nærmest hele dagen, og der er tilmed en fantastisk udsigt over Bassin 7, indre havn og Aarhus by.

Der er to gode værelser, badeværelse samt et helt unikt master bedroom til lejligheden. Sidstnævnte indeholder soveafdeling, badeværelse (nr. 2) samt et walk-in med vindue.

Hele herligheden er noget for sig og er din unikke chance for at bytte storvillaen ud, så du slipper for at holde have, og kan bruge din tid på ren nydelse og afslapning.

Fællesskab i Naboskabet
Naboskabet er en lille intim base på cirka 60 m2, som er placeret i stueetagen i Hotelkarréens private gårdrum. Alle beboere har adgang til Naboskabet og kan bruge det, når de mangler ting og redskaber til aktiviteter eller til hyggestunder i gården. I Naboskabet er der eksempelvis en fladskærm, en pladespiller, en reol med spil, tegneredskaber, en værktøjskasse og bolde. Naboskabet er indrettet med badeværelse, tekøkken og et gæsteværelse, man kan leje billigt, når man får gæster.

Gode grunde til at købe boligen
1
Hele 84 m2 lækker terrasse
2
Fantastisk udsigt over byen
3
Mulighed for selv at præge

Økonomien i boligen

Kontantpris 15.500.000
Ejerudgift pr. md. 11.781
Udbetaling 775.000
Brutto ekskl. ejerudgift 88.205
Netto ekskl. ejerudgift 71.102

Kontakt

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
226 m
Indkøb:
310 m
Daginstitution:
793 m
Skole:
1,07 km
Sport og fritid:
1,74 km
Sundhed:
213 m
Ladestandere:
81 m
Lynladere:
503 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.