• Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Hems
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Køkken/alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Hems
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen

Irma Pedersens Gade 156 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 44 m2 2.748.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.748.000
Boligareal: 44 m²
Stue/Værelser: 1/1
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

Bo i Karréerne i en bolig ud over det sædvanlige

Beliggenhed:
Her er den spændende 2-værelses lejlighed, som du har ventet på. Den er beliggende i Hotelkarréen ved Bassin 7 på Aarhus Ø. Bassin 7 er stedet hvor et mangfoldigt byliv er i færd med at blive foldet ud i fuld flor. Her er restaurant- og cafébygninger i mange flotte materialer, hvor håndværket og fantasien har fået frit spil. Området byder på udeservering, hyggelige restauranter, havnebad, wakeboardbane, Føtex, apotek, teater og meget mere. Aarhus Ø er nu blevet den levende bydel, der har været byrådets vision. Arkitekterne bag Karréerne hedder SLETH. De har fundet inspirationen til byggeriet i brokvarterenes og latinerkvarterets klassiske karréer, hvor det bedste fra den aarhusianske arv er kombineret med forbindelsen til bugten og Bassin 7, som har fået mulighed for at leve videre i Karréerne.

Indretning:
Den spændende indretning byder på et skønt køkken-alrum, hvor køkkenet har fronter i egetræ. Køkkenet er fra Invita og har alt i hårde hvidevarer. I stuen er der en elegant arbejdshems, i det dobbelthøje rum. Man får virkelig fornemmelsen af svung. Soveværelset er indrettet med et indbygget garderobeskab, som giver god plads til opbevaring, her er også en god hems, oplagt til hjemmebiograf eller lignende. Både alrummet og soveværelset har udgang til den store, teglstensbelagte terrasse , hvor du kan nyde udsigten til kvarterets inspirerende miljø. Lejlighedens badeværelse har glatte klinker og vaskearrangement med vaske-/tørremaskine. Udover at være placeret strategisk godt og tæt på alt, får du også et hjem, hvor alle bekvemmeligheder er tænkt ind.

Der tilhører et kælderrum til alle lejligheder. Derudover er der også indendørs cykelparkering i kælderen. I det flotte gårdrum har du et orangeri, kunst, bordtennis, udekøkken og ikke mindst adgang til NaboSkabet, der er ejerforeningens fælleshus med et gæsteværelse.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning

Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk arkitektur ved Bassin 7
2
Kæmpe terrasse
3
Dobbelthøje rum

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.748.000
Ejerudgift pr. md. 2.184
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.661
Netto ekskl. ejerudgift 12.622

Kontakt

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
315 m
Indkøb:
365 m
Daginstitution:
859 m
Skole:
1,13 km
Sport og fritid:
1,83 km
Sundhed:
288 m
Ladestandere:
137 m
Lynladere:
499 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.