• Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Indre Frederiksbjerg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Badeværelse

Istedgade 23B, 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 85 m2 | 2 vær.

Kontantpris 3.598.000 Ejerudgift pr. md.3.753

Frederiksbjerg lejlighed beliggende i solrig gårdhave

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1920/1987
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indre Frederiksbjerg
2
Sidegade til Jægergårdsgade
3
Perfekt til det unge par

Beliggenheden:
Nærområdet omkring Jægergårdsgade er særdeles populært. Kvarteret oser af god stemning fra de lokale Aarhusianere, og udenbys folk, der vil opleve gadens helt særlige atmosfære. I kvarteret finder du et bredt udvalg af restauranter, kaffe- og vinbarer, specialbutikker og dagligvareforretninger - og ikke mindst Ingerslevs Boulevard, der har to ugentlige torvedage.
Istedgade er en lille lukket brostensbelagt gade, og ejerlejligheden ligger inde bag en port i en rolig og hyggelig gård.

Indretningen i boligen:
Fra gårdmiljøet træder du ind i en trappeopgang der leder op til en skøn første sals lejlighed. Herfra mødes du af en entré til overtøjet, der leder videre ind til et skønt, soloplyst køkken-alrum. Her er god plads til både sofaarrangement og spisebord. Det lyse køkken er rummeligt med køkkenø og danner rammerne for kulinariske oplevelser i samvær med venner og familie. Det har mange elementer og alt i hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskine. Fra alrummet/stuen er der adgang til to fine værelser, hvoraf det ene giver videre adgang til soveværelset. Soveværelset har garderobeplads på den ene væg og god plads til en dobbeltseng. Badeværelset er flot renoveret i 2023 og er med separat bruseniche, kombineret vaske-/tørremaskine og rigtig god plads.

Lejligheden er ombygget fra erhverv til bolig for år tilbage og fremstår i god stand - dette gør boligen charmerende, spændende og moderne, hvor man virkelig fornemmer bygningskroppen.

Foran ejendommen er der en super hyggelig gårdhave med fælles bord og stole m.m. Her kan solen nydes i ro og mag det meste af dagen. Der er kun få lejligheder der bruger gårdmiljøet.

Ring til Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 og book en fremvisning i dag.

Kontakt

Tobias Lund Rishøj

Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 5122 3989
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.598.000
Ejerudgift pr. md. 3.753
Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.480
Netto ekskl. ejerudgift 16.506
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Gebauersgade 8, 2. 4, 8000 Aarhus C

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 79, 4. 5, 8000 Aarhus C

    3.275.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Åhusene 7, 7. 1, 8000 Aarhus C

    3.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Ceres Allé 7, 3. 2, 8000 Aarhus C

    4.348.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 103 m2

  • St.St. Blichers Gade 6, 2., 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 92 m2

  • Helga Pedersens Gade 3, 2. 3, 8000 Aarhus C

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

  • NYHED

    Vestervang 10, 6. 1065, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

  • Skovvejen 46K, 4. tv, 8000 Aarhus C

    4.198.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 81 m2

  • P.P. Ørums Gade 4, 5. tv, 8000 Aarhus C

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 74 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.