• Stue
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bad
  • Badeværelse
  • Repos
  • Trappe
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skjult rolig oase i centrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bad
  • Badeværelse
  • Repos
  • Trappe
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning

Janus La Cours Gade 16 , st. mf. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 128 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.975.000 Ejerudgift pr. md.4.027

Citybeliggenhed - i rolige, naturskønne omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Stue/Vær: 4
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skjult rolig oase i centrum
2
Flot og gennemgribende istandsat
3
Skøn terrasse og altan

Beliggenheden:

Ejendommen Ågården ligger helt inde i hjertet af Aarhus C. Det er en skjult, rolig oase, der ligger ned til Aarhus Å, med en smuk have omkring sig. Ejendommen har fri parkering til beboerne, lige udenfor døren! Fra Janus La Cours gade, kan du nå Åboulevarden, restauranterne i Vestergade og selve gågaden på 5-7 minutter til fods. Du har mulighed for indkøb lige rundt om hjørnet og Aarhus' store, spændende kulturinstallationer indenfor kun 10 min. til fods.

Indretningen i boligen:

Fra den fine forgang med trappetårn, bydes du indenfor i en storslået entré med garderobeplads, højt til loftet og en flot trappe til 1. salen. Stueetagen består af en indbydende, lys stue, der er i åben forbindelse med et rummeligt, lækkert køkken-alrum. Her er plads til hele familien omkring spisebordet. Fra spisepladsen er der udgang til en dejlig terrasse, der ligger ud til det grønne, smukke fællesareal. Du får fornemmelsen af at have din egen store have.

Køkkenet er fra 2017 og har alt i hårde hvidevarer og en moderne rå murstensvæg der giver en god kontrast i rummet. I køkken-alrummet er der et dobbelthøjt vinduesparti, der kaster masser af lys ind i lejligheden. Stuen har god plads til sofaarrangement m.m. Herudover er der et gæstetoilet med vaskefaciliteter.

1. salen byder på et fint repos, med kig ned i entréen. Her er et dejligt soveværelse med god plads til en dobbeltseng, skabe og kig ud over det grønne havemiljø samt til åen. Herudover et stort lækkert værelse med masser af lys og særdeles god plads. Her er desuden udgang til en skøn, solrig altan, der indbyder til hyggelige stunder. Badeværelset er med separat bruseniche og flere gode detaljer. Der er teglklinker på gulvet, som harmonerer med de øvrige mursten og klinker i ejendommen. Overalt i lejligheden er der lyse plankegulve, og sælger har virkelig forstået at indrette sig optimalt!

Om ejendommen Ågården:

Er tegnet af den kendte Aarhus Arkitekt C.F. Møller og er opført i gedigne materialer i 1984. Bag ejendommen råder ejerforeningen over et stort antal p-pladser, der må benyttes frit af ejerne, der får udleveret parkeringskort. Sælger lejer desuden en garage, der kan overtages.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.975.000
Ejerudgift pr. md. 4.027
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.608
Netto ekskl. ejerudgift 17.631
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Dalgas Avenue 17 , 2 tv 8000 Aarhus C

    5.298.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 123 m2

  • NYHED

    Vesterbrogade 9 , 2 th 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

  • NYHED

    Jægergårdsgade 132 , 3 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 109 m2

  • Mariane Thomsens Gade 56 , 2 2 8000 Aarhus C

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 114 m2

  • Valdemars Have 26 , 3 tv 8000 Aarhus C

    5.550.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • Dagmar Petersens Gade 70 , 2 tv 8000 Aarhus C

    4.750.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 101 m2

  • Christiansgade 8 , 3 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 150 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 T , 12 L.261 8000 Aarhus C

    5.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • Marselis Boulevard 24 , 3 th 8000 Aarhus C

    4.965.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 132 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.