Kjeld Tolstrups Gade 16, 2. tv. 8000 Aarhus C

Velkommen til en skøn og rummelig 3-værelses lejlighed i det populære Æggepakkeriet, et nyere kvalitetsbyggeri fra 2020, perfekt placeret lige ved Godsbanen og Mølleengen. Her får du en moderne bolig med masser af lys, en fantastisk rumfornemmelse, vestvendt altan og adgang til en imponerende fælles tagterrasse med orangeri. Her er du tæt på både byens pulserende liv og grønne åndehuller, mens Strøget og midtbyens hyggelige caféer og restauranter kan nås til fods på omkring 10 minutter.

Indretningen:
Indenfor venter boligens helt store samlingspunkt, et imponerende, gennemlyst køkken-alrum og stue i ét. Det store opholdsrum giver en sjælden følelse af luft og rummelighed og har plads til både store middage, hyggelige aftener og gode stunder med familie og venner.
Det elegante HTH-køkken ligger centralt i rummet og fungerer som et naturligt omdrejningspunkt. Her har sælger fået etableret en praktisk køkkenø på hjul (kan tilkøbes), som både tilfører ekstra arbejdsplads og giver en fleksibel og naturlig opdeling imellem køkken, spiseplads og stue. Fra spisepladsen er der direkte udgang til den dejlige vestvendte altan. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes, mens byens liv udfolder sig omkring dig.

Lejligheden har et godt og rummeligt soveværelse med indbyggede klædeskabe. Her er fin plads til en stor dobbeltseng og øvrig opbevaring. Det andet værelse er oplagt som et børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor, alt efter behov. Boligens nuværende indretning giver desuden mulighed for at etablere endnu et værelse i en del af det store opholdsrum, hvis behovet for flere værelser opstår. Det gør lejligheden særdeles fleksibel og velegnet til både par, den lille familie eller jer, der ønsker ekstra plads til et hjemmekontor eller gæster. De store vinduespartier i lejligheden bidrager derudover til et skønt lysindfald, og med franske altaner i alle lejlighedens rum kan boligen åbnes op, så lys og luft bliver en naturlig del af rummene.

Badeværelset er lyst og velindrettet med en separat bruseniche, vaskesøjle og gode funktionelle løsninger. Som en naturlig del af det moderne byggeri er der gulvvarme i hele lejligheden, hvilket giver en behagelig komfort året rundt.

Som et ekstra krydderi på tilværelsen får du adgang til Æggepakkeriets storslåede, fælles tagterrasse. Her er god plads til at slå sig ned i solen og nyde udsigten over Aarhus’ tage. På tagterrassen findes desuden et orangeri, som beboerne frit kan benytte.Til lejligheden hører et praktisk tremmerum i kælderen. Der er desuden gode muligheder for cykelparkering i kælderen.