Strandvejen 8, 2. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
På Strandvejen 8 bosætter I jer på en attraktiv adresse i den sydlige del af Aarhus C, hvor byen og de grønne omgivelser mødes. Herfra har I nem adgang til både Frederiksbjerg og midtbyen, samtidig med at området omkring Marselisborg ligger tæt på. Her er også nem adgang til hverdagens fornødenheder og resten af Aarhus er inden for kort cykelafstand. Beliggenheden giver jer således en rigtig god kombination af byliv og grønne omgivelser.

Indretningen:
På 2. sal venter en charmerende lejlighed på 84 m² med en indretning, hvor især det store køkken-alrum, den separate stue og altanen er med til at gøre boligen til noget særligt.
Fra entréen træder I ind i det store køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til et stort spisebord, mens køkkenet der er fra Invita og etableret i 2019 ligger naturligt integreret i rummet. Her får I godt med både skabsplads og bordplads. Den åbne indretning gør det nemt at være sammen omkring madlavningen. De klassiske detaljer med plankegulve, stuk og rosetter bidrager med masser af charme og giver rummet den karakter, man håber at finde i en ældre bylejlighed.

Ved siden af køkken-alrummet ligger den separate stue, som har en god størrelse med plads til et sofaarrangement og den øvrige indretning. Opdelingen imellem stue og køkken-alrum giver lejligheden to gode opholdsrum og skaber en planløsning, hvor de 84 m² kommer rigtig godt til deres ret, og som gør lejligheden yderst delevenlig.
Soveværelset ligger separat fra opholdsrummene og har plads til både en dobbeltseng og opbevaring. Herfra er der direkte udgang til lejlighedens altan.
Badeværelset blev renoveret i 2021 og er indrettet med en bruseniche og et badeværelsesmøbel fra Invita. Her er pladsen udnyttet rigtig godt, og sammen med køkkenet fra 2019 betyder det, at to af boligens vigtigste rum allerede har været igennem en nyere renovering.

Ejendommen:
Lejligheden er beliggende på 2. sal i en klassisk Aarhus-ejendom, som er opført i 1898 og ombygget i 1926. Størstedelen af lejlighedens vinduer er udskiftet i 2026, mens vinduerne i soveværelset er fra 2011. Bag ejendommen åbner der sig et grønt gårdmiljø med træer og beplantning, som giver en rigtig fin kontrast til beliggenheden på Strandvejen. Fra lejligheden er der kig til både gårdmiljøet og de omkringliggende byejendomme. Til lejligheden er der brugsret til et kælderrum, og i ejendommen findes et fælles vaske-/tørrerum samt cykelkælder.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.