Kriegersvej 19, 3. 1. 8000 Aarhus C

Velkommen til Kriegersvej 19, 3. –1 – en lys og moderne lejlighed med en fantastisk beliggenhed i hjertet af Aarhus C. Her får du en bolig med klassiske kvaliteter, opdateret komfort og en helt særlig kombination af byliv og fredelig gårdoase.
Lejligheden ligger øverst på 3. sal, som du nemt når via både trappe og elevator. Fra svalegangen foran lejligheden har du et skønt uderum, som fungerer som en solrig altan – her kan udelivet virkelig nydesmed en flot udsigt over området.

Lys og indbydende planløsning
Indenfor mødes du af en rummelig entré med god plads til både sko og overtøj. Boligens hjerte er det åbne og gennemlyste opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. Lyset strømmer ind fra både gadesiden og gårdhaven, og her er en skøn atmosfære, hvad enten du laver mad, arbejder hjemme eller har gæster. Køkkenet er veludstyret med bl.a. opvaskemaskine og god skabsplads.

Nyere badeværelse og to gode værelser
Badeværelset blev renoveret i 2022 og fremstår moderne og stilrent med separat bruseniche, kombineret vaskemaskine/tørretumbler og et sjældent plus i midtbyen – nemlig et vindue til det fri. Lejligheden rummer to regulære værelser – begge med kvist og kig til byens tage. Planløsningen fungerer perfekt til både singler, par, den lille familie – eller som delelejlighed for to.

Gårdhaven – byens skjulte oase
Bag ejendommen gemmer sig en grøn og fredelig gårdhave – en skjult perle i byen. Her finder du bænkesæt, græsarealer, træer og hyggelige kroge, hvor du kan nyde solen, læse en bog eller drikke en kop kaffe i ro og mag.

Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening med både vicevært og administrator tilknyttet. Her får du adgang til fælles vaskeri og tørrerum på 1. sal, cykelparkering i gården og eget tremmerum i kælderen.
Desuden råder foreningen over 10 parkeringspladser i gården, som udlejes til beboere for 875kr./md. (Der kan være venteliste.)

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning på tlf. 8612 3344.