P.P. Ørums Gade 12, st.. tv. 8000 Aarhus C

Velkommen til en yderst charmerende og stemningsfuld ejerlejlighed beliggende tæt på det attraktive Frederiksbjerg – et område kendt for sin hyggelige stemning og nærhed til både natur og byliv. Med 67 m² fordelt på lyse og funktionelle rum, er boligen et oplagt valg for dig, der sætter pris på både æstetik og beliggenhed.

Lejligheden byder på en særlig atmosfære med stuk, højt til loftet og et flot lysindfald, der giver boligen en let og indbydende stemning. Lejligheden er løbende renoveret med fokus på at bevare de originale detaljer, hvilket skaber fin balance mellem det traditionelle og det moderne.

De store vinduer i stue og soveværelse giver en oplevelse af rummelighed og bringer dagslyset flot ind i hjemmet. Stuen er lys og rummelig og indbyder til afslapning og samvær. Det elegante køkken, som er moderniseret i 2021, byder på tidløst design og praktiske løsninger med god opbevaringsplads og funktionelle arbejdsflader.

Soveværelset vender mod gården og har direkte udgang til et grønt fællesområde – herfra er der adgang til en større, fælles gårdhave. Badet er gennemrenoveret i 2022 og fremstår stilrent og moderne med klinkegulv, gulvvarme og god opbevaringsplads. Gulvene i stue, soveværelse, gang og køkken blev udskiftet i 2021 til nye trægulve, der understreger lejlighedens rolige og indbydende udtryk.

Med adresse her får du nem adgang til Marselisborgskoven, stranden og byens liv på Frederiksbjerg. Ingerslevs Boulevard, med sine caféer og torvedage, ligger i gåafstand, og området er samtidig præget af ro og grønne omgivelser. Alt i alt en klassisk lejlighed med fine detaljer og en god, fredelig placering – tæt på det hele, men uden at være midt i det hele.

Kontakt Nybolig Aarhus City på 8612 3344 for en fremvisning – og oplev boligen med egne øjne.