Irma Pedersens Gade 66, 1. 1. 8000 Aarhus C

Velkommen til Irma Pedersens Gade 66, 1. -1., en stilren og indbydende 4-værelses lejlighed fra 2022, hvor arkitektur, lys og funktionalitet går op i en højere enhed midt på attraktive Aarhus Ø. Lejligheden byder på et stort, åbent leverum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. Det elegante Invita-køkken fremstår minimalistisk og eksklusivt med rene linjer, god skabsplads og integrerede hårde hvidevarer. Køkkenøen fungerer som et naturligt samlingspunkt og skaber en flydende overgang til spiseplads og opholdsstue. Her opleves et skønt lysindfald og et dejligt kig til omgivelserne, som giver rummet en særlig ro.

Fra stuen er der direkte udgang til en stor, overdækket altan med god plads til både loungemøbler og spisebord. Altanen vender ind mod det aflukkede, rolige og grønne gårdmiljø, der har sol i eftermiddags og aftentimerne i store dele af året, hvilket gør den til en oplagt forlængelse af opholdsrummet. Boligen rummer to store værelser i forskellige størrelser, som kan indrettes til soveværelse, børneværelse og kontor efter behov. Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse i stuen. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald i alle rum, og et fint kig mod kanalen. I forlængelse af soveværelset findes et praktisk, disponibelt rum, som er ideelt til walk-in og ekstra opbevaring.

Badeværelset er stilrent og rummeligt med separat bruseniche samt både vaskemaskine og tørretumbler, som er elegant integreret i løsningen. Planløsningen er gennemtænkt med en god entré og optimal udnyttelse af kvadratmeterne. Lejligheden er samtidig særdeles velisoleret, hvilket giver en rolig og komfortabel hverdag uden generende støj.

Ejendommen er tegnet af SLETH og opført med fokus på kvalitet og æstetik inspireret af klassiske karrébebyggelser kombineret med moderne arkitektur og materialevalg.

Som beboer får du adgang til et skønt, lukket gårdmiljø med grønne opholdsarealer, orangeri, udekøkken, soldæk og hyggelige fællesfaciliteter. Her er gode muligheder for både leg og samvær, og fællesfaciliteterne indbyder til sociale arrangementer med naboerne. Derudover er der adgang til “Naboskabet”, et attraktivt fællesrum med blandt andet gæsteværelse, køkken og opholdsområder, som er oplagt til både overnattende gæster og hyggelige sammenkomster. Aarhus Ø byder på et helt særligt nærmiljø med kort afstand til både vand, byliv og hverdagens fornødenheder. Her er et trygt og levende miljø med stisystemer og opholdsarealer, hvor både børn og voksne færdes frit. Generationernes Hus ligger lige i nærheden og danner ramme om både institution, aktiviteter og fællesskab på tværs af aldre.