• Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Brændeovn
  • Brændeovn
  • Altan
  • Trappeopgang
  • Baggård
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Lækkert køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Brændeovn
  • Brændeovn
  • Altan
  • Trappeopgang
  • Baggård
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Marselisborg Allé 25, 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 94 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.698.000 Ejerudgift pr. md.3.159

Flot istandsat herskabslejlighed på indre Frederiksbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 94 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1890/1985
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækkert køkken-alrum
2
Skønne Frederiksbjerg
3
Solrig altan med et flot kig

Beliggenheden
På hyggelige Marselisborg Allé, med Tangkrogen, Skanseparken, naturen på den ene side og Frederiksbjergs karakteristiske butiks- og caféliv på den anden side, finder du denne indbydende bolig. Marselisborg Allé er en af de mest populære gader på Frederiksbjerg, hvor essencen af kvarteret fanges. Her finder du roen og stemningen af det indre Aarhus, mens du på få minutter kan opsøge det pulserende liv ved Bruuns Galleri, Strøget og Åen.

Indretningen i lejligheden:
Gennem de flotte originale glasdøre bydes du velkommen i en entré med fin garderobeplads. Hjertet i lejligheden er de to stuer en suite, hvor der er et fantastisk lys. Opholdsstuen har store vinduer mod gaden, og højt til loftet med stuk rosetter der nænsomt er istandsat efter alle kunstens regler. Fra boligens ene stue er der adgang til en skøn altan med et helt unikt kig op gennem Skt. Pauls Gade og dens charmerende små forhaver og historiske bygninger. Spisestuen rummer plads til et stort spisebord, hvor hele familien og gæster kan samles om. I stuerne er der gennemgående, smukke plankegulve og flere herskabelige detaljer, såsom en flot antik kamin. Gennem de franske døre i stuen er der adgang til boligens skønne køkken-alrum. Køkkenet er skiftet i 2018/2019 med inventar fra Reform med funktionelle skuffeløsninger og indbyggede hårde hvidevare. Sælger har moderniseret lejligheden gennemgribende i 2017-19. En franskaltan åbner op for det gennemgående lys gennem lejlighedens køkken-alrum og stue.

Herudover er der et lækkert badeværelse fra 2019, med separat bruseniche, gulvvarme, vaskesøjle og vindue. Det er således et yderst attraktivt badeværelse for en Frederiksbjerg lejlighed. Badeværelset er apteret med flotte detaljer såsom elegant Ifö væghængt-toilet og et flise-arbejde der er ført højt op med smukke ubrudte fuge linjer.
I kælderen findes der et depotrum til opbevaring, cykelparkering samt tørrefaciliteter. Derudover har du som ejer i foreningen adgang til en skøn aflukket gårdhave med charmerende pigstensbelægning og hyggelige grønne arealer.

Kontakt Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Kontakt

Christopher Høstrup

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder
Salg og vurdering, Jurist
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2811 8286
hho@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.698.000
Ejerudgift pr. md. 3.159
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.218
Netto ekskl. ejerudgift 17.485
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Esther Aggebos Gade 48, 4. 4, 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 1. 1., 8000 Aarhus C

    4.450.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 31, 1. 1, 8000 Aarhus C

    3.898.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 93 m2

  • NYHED

    Museumsgade 20, 2. tv, 8000 Aarhus C

    4.650.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 104 m2

  • NYHED

    Vestervang 24, 3. th, 8000 Aarhus C

    3.550.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 100 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 3. 4., 8000 Aarhus C

    4.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • NYHED

    Knudrisgade 18, 1., 8000 Aarhus C

    3.698.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 86 m2

  • Irma Pedersens Gade 955, 2. 1., 8000 Aarhus C

    4.450.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Stadion Allé 23, 3. th, 8000 Aarhus C

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.