• Stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stor tagterrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Molsgade 6 , 4. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 97 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.298.000 Ejerudgift pr. md.3.770

Hyggelig 4'er med fantastisk tagterrasse

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1901/2013
Energimærke:
Prishistorik: -5,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor tagterrasse
2
Nyt tag og kviste 2020
3
Fin udsigt til midtbyen

Med denne beliggenhed kommer du til at bo i hjertet af Aarhus. Selvom du kun er få skridt fra byens pulserende liv, er der alligevel en dejlig ro omkring ejendommen.

Fra Molsgade er der kort afstand til alt, herunder midtbyens mange spændende muligheder, Riis Skov, Den Permanente og Aarhus Ø, som for alvor begynder at tage form. Letbanen er ligeledes meget nemt tilgængelig.

Lejligheden ligger øverst oppe på 4. sal og byder på masser af sjæl og charme, og ligeledes et skønt lysindfald fra begge sider.

Lejligheden byder på 3 store værelser, som vender mod Molsgade. Hjertet i lejligheden er den rummelige stue som ligger i forbindelse med det store, lyse køkken, og denne sammenhæng giver en fornemmelse af et køkken/alrum.

Da man for nogle år siden nedlagde bagtrappen blev køkkenet i øvrigt udvidet, hvorfor der er mulighed for at etablere en lille spiseplads for 2-3 personer.

Fra stuen er der udgang til den store, lækre tagterrasse.

Sidst men absolut ikke mindst, byder lejligheden på et stort badeværelse. Her er der både separat bruseniche, vaskemaskine samt vinduer til det fri.

Ejerforeningen har taget beslutning omkring udskiftning af tag og kviste, hvilket igangsættes i foråret 2020. Udgifterne finansieres ved optagelse af fælleslån i ejerforeningen eller ekstraordinært indskud fra de enkelte ejere.

Ejendommen byder i kælderen på gode fælles faciliteter og bag ejendommen er der den skønneste have, som flittigt benyttes af karréens beboere.

Lejligheden vil være oplagt som delelejlighed for to-tre studerende, som ønsker en fælles stue, men vil også være perfekt for den lille familie/par, som ønsker at bo godt og ikke mindst super centralt.

Absolut et besøg værd, hvis du er på udkig efter en stor lejlighed i hjertet af Aarhus.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
Email: uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.298.000
Ejerudgift pr. md. 3.770
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.355
Netto ekskl. ejerudgift 11.790
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 4 138 8000 Aarhus C

    3.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • NYHED

    Marstrandsgade 34 , 1 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 76 m2

  • NYHED

    Nørregade 8 , 2 tv 8000 Aarhus C

    2.549.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 83 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 27/09 kl. 12:00 - 12:45

    Esther Aggebos Gade 48 , 1 3 8000 Aarhus C

    3.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 85 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 3 136 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • NYHED

    Søndre Ringgade 61 , 2 th 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 40 , 4 3 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Ceres Allé 7 , 16 8 8000 Aarhus C

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

  • Thunøgade 21 , 2 tv 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 105 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.