• Køkken alrum
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Hems
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gård
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sund ejerforening! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Hems
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gård
  • Plantegning

Montanagade 45 A , 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 57 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.740
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1887
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 68 dage
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1887
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 68 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sund ejerforening!
  2. 2
    Kan gøres delevenlig
  3. 3
    Altan

Med den populære beliggenhed og indretning er lejligheden oplagt til forældrekøb!

Beliggenheden:

Den centrale placering nær Bruuns Galleri og Jægergårdsgade gør denne lejlighed særlig attraktiv. Let adgang til indkøb og de mange spændende butikker i nærområdet. Rundt om hjørnet ligger Ingerslevs Boulevard, der bl.a. er kendt for sine to ugentlige torvedage. Desuden er der kort afstand til både vandet og lystbådehavnen.

Boligens indretning:

Du bydes velkommen i en éntre med plads til overtøjet. Lejligheden byder på en stue med loft til kip som er med til at give rummet karakter, lys og luft. Herudover har du adgang til en stor hems, som kan bruges til gæster eller opbevaring. Der er gode udluftningsmuligheder med 2 veluxvinduer, som giver et godt lysindfald til hemsen samt lejligheden. Køkken-alrummet har en god størrelse med plads til et stort spisebord, og her er ligeledes loft til kip med ovenlysvinduer. Ydermere har du en udgang til en skøn altan, hvor morgenkaffen kan nydes. Badeværelset er rummeligt, med en mindre bruseniche og vindue til det fri. Sidst, men ikke mindst, byder lejligheden på to værelser. Har du et ønske om at dele lejligheden, kan der kan let etableres en dør fra køkkenet, således at lejligheden bliver en delelejlighed for to personer med fælles køkken-alrum.

Det er helt sikkert en lejlighed, som skal opleves. Trods antallet af kvm. er her mange anvendelses muligheder. Den passer perfekt som delelejlighed eller til parret med et barn.

Ejerforeningen er velfungerende, og har en god bestyrelse, som sørger for at ejendommen bliver vedligeholdt. Bag ejendommen er der et hyggeligt og grønt gårdhavemiljø. I kælderen er der fælles opmagasinering og fælles vaskefaciliteter.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.740

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.148
Netto ekskl. ejerudgift 8.958
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Bech Poulsen

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

8612 3344

2228 0031

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...