Sjællandsgade 104, 3. 8000 Aarhus C

Velkommen til en helt særlig lejlighed øverst oppe i ejendommen, hvor lys, luft og arkitektoniske detaljer går op i en højere enhed.

Allerede ved ankomst bliver du mødt af et praktisk repos med god plads til overtøj og sko – en sjælden og funktionel detalje i lejligheder i midtbyen.

Boligen byder på 55 veldisponerede kvadratmeter, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent og indbydende opholdsrum. Her er der masser af lysindfald, og de synlige bjælker samt loft til kip skaber en helt unik atmosfære med karakter og rummelighed.

Fra køkken/alrummet kan et stort dørparti skydes til side, hvilket giver en naturlig overgang til den fine altan – perfekt til morgenkaffen eller en stille stund i solen.

Lejligheden rummer desuden:
Et dejligt soveværelse med indbygget walk-in closet
Et lyst og velholdt badeværelse med separat bruseniche, vaskefaciliteter og vindue

Ejendommen fremstår i flot stand med nyere tag og vinduer fra 2015 – samme år som lejligheden blev opført. Ejerforeningen er veldrevet, og ejerudgifterne er yderst lave, hvilket gør boligen attraktiv både som ejerbolig og investering.

Området – Øgaderne
Øgaderne er et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer – og med god grund. Her bor du centralt, men stadig i rolige og charmerende omgivelser præget af klassiske ejendomme og hyggelige gader.
Området er kendt for sin afslappede stemning, grønne åndehuller og korte afstand til det hele. Du har her gåafstand til det meste byen har at byde på.

Samtidig er der nem adgang til indkøb, offentlig transport og naturskønne områder som Riis Skov og Aarhus Ø.