• Omgivelser
  • Altan
  • Udendørs
  • Altan
  • Facade
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Altan
  • Omgivelser
  • Udendørs
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Facade
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Fatastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Omgivelser
  • Altan
  • Udendørs
  • Altan
  • Facade
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Altan
  • Omgivelser
  • Udendørs
  • Altan
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Facade
  • Andet
  • Plantegning

Skovvejen 46G , 4. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 63 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.315

Bedre bliver det ikke! - Dele 2'er med unik udsigt over Aarhus Bugt

Fakta om boligen
Boligareal: 63 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fatastisk udsigt
2
2 altaner mod øst og vest
3
2 fælles tagterrasser

Hvis du bare elsker Aarhus, men ikke kan bestemme dig for Trøjborg eller Aarhus C, så er beliggenheden på denne lejlighed perfekt for dig! Samtidig er lejligheden noget helt særligt! Her får du en formidabel udsigt over Aarhus Bugt til den ene side og Nordre Kirkegård til den anden. Der er også to altaner, så man har rig mulighed for at nyde sommerens solstråler uanset om det er morgen eller aften.

Ejendommen Klintegaarden ligger i den nordlige del af det centrale Århus, bydelen Trøjborg. Trøjborg har en af Århus' bedst kendte handelsgader. Her kan du frekventere flere in-cafeer samt biografen. Fra lejligheden er der max 10 minutters gåtur til Store Torv, som samler Latinerkvarteret, Åen og Strøget. Samtidig er du tæt på naturen. Risskoven kan ses fra lejligheden og du er hurtigt på stranden og havnefronten, hvor du finder alskens oplevelser, f.eks. lystbåde- og fiskerihavn, restauranter, Den Permanente, Havnebadet og Strandbaren.

Ejendommen er bygget i 1900 og har som en del af Klintegaarden en udsigtsstue, gæsteværelser, solterrasser, bibliotek/aktivitetsrum og værksted foruden cykelopbevaring, kælderrum og vaskeri, alt til fælles brug, og i en yderst velfungerende ejerforening. Derudover er der gode parkeringsmuligheder i området. Klintegaarden bærer præg af noget særligt, en spændende historie, atmosfære og udstråling, som på en gang fornemmes, når du træder ind i gårdhaven. Her er du væk fra gadens trafik og hører vandkunstens stilfærdige rislen samtidig med synet af de store smukke træer og gårdhavens statuer.

I lejligheden bydes du velkommen i en god fordelingsentré hvor der er isat et højskab.Fra entréen har du indgang til den rummelige og lyse stue hvorfra der er udgang til den vestvendte altan. Fra stuen er der direkte adgang ind til lejlighedens andet værelse. Dette værelse har også egen udgang til gangen, så her er det en rigtig god løsning, hvis man vil benytte lejligheden som delelejlighed. For enden ad gangen møder man det fine køkken, i pæne hvide elementer, hvor der også er installeret vaskemaskine. Sidst har vi badeværelset som har en god størrelse hvor der bl.a. er separat bruseniche.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.315
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.422
Netto ekskl. ejerudgift 10.923
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Frederiks Allé 53, 2, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • NYHED

    Schleppegrellsgade 20B, 1, 8000 Aarhus C

    2.599.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • NYHED

    Mejlgade 82B, 4 tv, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 63 m2

  • Falstersgade 16, st tv, 8000 Aarhus C

    3.345.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • Hjortensgade 9, 2, 8000 Aarhus C

    2.399.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • 3.495.000

    | 2 vær. | 67 m2

  • Kriegersvej 19, 2 8, 8000 Aarhus C

    3.049.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 79 m2

  • P.P. Ørums Gade 6, 3 tv, 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • Vestre Ringgade 168, 3 tv, 8000 Aarhus C

    2.748.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.