Skovvejen 103B 8000 Aarhus C

På Skovvejen 103B finder I en unik bolig, der kombinerer charmerende byhusstemning med en beliggenhed, hvor både skov, vand og bymidte er lige om hjørnet. Her får I egen indgang, et veludnyttet hjem i to etager og ikke mindst et uderum, der sjældent kan tilbydes i kvarteret.

Boligen rummer 88 m² fordelt på to plan - 64 m² godkendt boligareal (46 m² i stueplan + 18 m² godkendt i kælder) + 24 m² kælderværelse/disp. rum (IKKE godkendt til beboelse). Dertil får man et baghus på 22 m², der giver ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder. Hele boligen fremstår nyrenoveret, og både køkken og badeværelse er udført i en moderne og stilren kvalitet, som understreger helhedsindtrykket af en indflytningsklar bolig.

I stueplan bydes I velkommen i et lyst opholdsrum, hvor det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen. Her skabes et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster, og fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen.
Underetagen rummer et stort, flot badeværelse samt et disponibelt rum, der med sin gode størrelse er oplagt at indrette som soveafdeling.

Som noget helt særligt har boligen eksklusiv brugsret til en dejlig, syd/vestvendt terrasse med eftermiddags- og aftensol. Terrassen ligger perfekt placeret i forlængelse af boligen og bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i hverdagen.
Fra terrassen åbner uderummet sig videre ud i den grønne gårdhave, der fremstår som en lille oase midt i byen – et fredfyldt sted, hvor man kan trække sig tilbage fra byens puls og samtidig være omgivet af et stemningsfuldt fællesskab. Kombinationen af privat terrasse og adgang til gårdhaven giver jer en uderumskvalitet, som er både sjælden og yderst attraktiv i denne del af Aarhus.

Beliggenheden taler for sig selv. Fra adressen er der blot 200 meter til både Riis Skov og vandet, og samtidig har I gåafstand til både bymidten på den ene side og Trøjborgs attraktive café- og butiksliv på den anden. Området er kendt for sin gode atmosfære, og her får I ovenikøbet rigtig søde naboer. Alt i alt en bolig, hvor byhusstemning, moderne komfort og en beliggenhed i særklasse går hånd i hånd.