Skt. Anna Gade 53, st.. th. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
Her er muligheden for at erhverve en klassisk lejlighed i en smuk ejendom, med en utrolig hyggelig gårdhave og ikke mindst en fantastisk beliggenhed i de rolige, ensrettede gader på indre Frederiksbjerg. Du er få meter fra Ingerslevs Plads og de ugentlige torvedage, som kan ses fra vinduerne i alrummet. Nærområdet byder på et væld af lækre specialbutikker, dagligvareindkøb, hyggelige restauranter og kaffebarer samt en kort gåtur fra naturen ved Tangkrogen, Marselisborg skovene og Mindeparken. Lejligheden er én af 10 lejligheder i meget smuk ejendom anno 1900, med karnapper og manzardtag.

Indretningen i lejligheden:
Lejligheden er istandsat i 2022, hvor stort set alt er blevet skiftet. Man træder ind i lejlighedens entré der er markeret med flotte akustikpaneler og en smart halvvæg. Her bliver man samtidig mødt af et moderne alrum med den klassiske gode lofthøjde, hvor lyset strømmer ind fra de smukke Frederiksberg vinduer. Det "brændt grå" køkken er 100% grebsfrit og indeholder alt i integrerede hårde hvidevarer, hvor køleskab og opvaskemaskine åbnes ved hjælp af en motor. Bordpladen er keramisk i materialet Marazzi. Badeværelset har en god størrelse med både opbevaringsplads i badmøblet og plads til en reol. Gulvet og strøer er skiftet i hele lejligheden, så der nu er et gennemgående lyst, massivt plankegulv. Fra alrummet går man ind i fordelingsgangen med skabsplads, der giver adgang til de to værelser. Soveværelset har udsigt til æbletræet i den rolige gårdhave og rummer både plads til en dobbeltseng og garderobeskabe. Det andet værelse, som er det tidligere køkken og bagtrappe, har direkte udgang til gårdhaven, som tidligere har været kåret til Aarhus' flotteste - gårdhave. Her er god plads til hygge og grillaftener samt mulighed for at tage på udflugt i de smukke bærbuske og frugttræer.

Ejerforeningen er veldrevet med en god opsparing og har i kælderen fine vaskefaciliteter samt et stort depotrum til lejligheden.

Kontakt Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86 17 40 11 for en fremvisning.