Spring til hovedindhold
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NYHED

Falstersgade 61, st.. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 71 m2 3.299.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.299.000
Boligareal: 71 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: st.
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1902
Energimærke:
Andre fakta:
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

I toppen af Øgaderne finder du denne 3 værelses delelejlighed

Indbydende delelejlighed i højt stueplan – stort køkkenalrum og moderne bad. Falstersgade 61, st. – Ideel til to.

Leder I efter en delevenlig lejlighed med god planløsning, moderne komfort og central beliggenhed? Så bør I opleve denne lyse og indbydende bolig i højt stueplan på Falstersgade – med plads til både fællesskab og privatliv.

Her får I:
• To separate værelser – perfekte som soveværelser for hver sin beboer
• Stort og lækkert køkkenalrum med hvidt straight line-køkken. Her er godt med skabsplads, og både vaskemaskine og opvaskemaskine er integreret i køkkenet.
• Smart badeværelse med separat bruseniche – funktionelt og stilrent • Højt stueplan, der giver massivt lysindfald og minimal indkig
• Adgang til hyggelig fælles gård

Køkkenalrummet er lejlighedens naturlige hjerte – rummeligt og oplagt til både hverdagsmad og hyggelige aftener. Badeværelset er moderne og praktisk indrettet med separat bruseniche, hvilket gør morgenrutinen nem og behagelig for to.

Beliggenheden:
Falstersgade ligger fredeligt og centralt med gåafstand til indkøb, offentlig transport, caféer, grønne områder og uddannelsessteder som Aarhus Universitet. Kort sagt: en ideel base for studerende, unge par eller venner, der ønsker at dele en bolig uden at gå på kompromis.

En sjældent udbudt lejlighed med alt det, to personer har brug for – kontakt os og book en fremvisning på 86 12 33 44 allerede i dag!

Gode grunde til at købe boligen
1
Perfekt delelejlighed for to personer
2
Højt til stuklofterne
3
Smart badeværelse med separat bruseniche

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.299.000
Ejerudgift pr. md. 2.811
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.080
Netto ekskl. ejerudgift 14.621
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Brian Kvolbæk

Indehaver, Salg og vurdering
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
115 m
Indkøb:
661 m
Daginstitution:
105 m
Skole:
331 m
Sport og fritid:
938 m
Sundhed:
535 m
Ladestandere:
143 m
Lynladere:
910 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.849 kr./md.
Børnehave 2.117 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.