• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækker, stor altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris

Skt. Nicolaus Gade 3 , 2. 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 73 m2

Kontantpris 2.798.000 Ejerudgift pr. md.2.262
  • Boligareal 73 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1969/15
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik -1,8%
  • Liggetid 94 dage
  • Boligareal 73 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1969/15
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik -1,8%
    • Liggetid 94 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker, stor altan
  2. 2
    Køkken med spiseplads
  3. 3
    Rummelig, lys stue

Velindrettet 2½-værelses med køkken-alrum og skøn altan

Beliggenheden i midtbyen:

Skt. Nicolaus Gade er en sidegade til Frederiks Allé i indre by. Nærområdet byder på gode indkøbsmuligheder samt spændende restauranter. Kun få hundrede meter fra boligen ligger både Bruuns Galleri, Banegården, gågaden, ARoS kunstmuseum, Rådhusparken samt den populære Jægergårdsgade, der er kendt for sin hyggelige atmosfære med flere lækre caféer samt specialbutikker.

Stor 2½-værelses med fedt køkken-alrum.

Indretningen i lejligheden:

Via elevatoren eller trappeopgangen kommer du til svalegangen på 2.sal. Fra svalegangen kan du nyde solen næsten hele dagen. Du bydes indenfor i lejlighedens køkken-alrum. Her er gjort plads til fodtøj. Køkkenet er velindrettet og har pænt hvidt HTH inventar fra 2015 med alt i hårde hvidevarer. Sælger har fået installeret en række ekstra overskabe i alrummet, så der nu er god skabsplads. Videre fra køkkenet er en mellemgang med skabe fra gulv til loft med skydelåger og garderobe plads. Fra mellemgangen er der adgang til et rummeligt badeværelse med vaskesøjle og separat bruseniche. Opholdsstuen er let at indrette og har plads til både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der udgang til en stor altan, hvorfra der er udsigt til Rådhusparken, ARoS og Musikhuset.

Soveværelset har ligeledes god plads, og der er indbyggede skabe. Man kan nemt sætte en let væg op i stuen, og således gøre boligen til en perfekt delelejlighed for 2 personer!

Boligen er derfor oplagt til forældrekøbere eller et par, der vil bo i nyt og lækkert byggeri, i hjertet af Aarhus C.

Ejendommen og alle lejligheder i "Karolinegården" er gennemgribende renoveret og etableret i 2015, og fremstår derfor i perfekt stand.

På taget af ejendommen er der en stor, lækker fælles tagterrasse, hvor man kan nyde den flotte udsigt over hele Aarhus C.

Der er mulighed for at leje en p-plads i kælderen.

Husdyr er tilladt.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.262

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.378
Netto ekskl. ejerudgift 10.045
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...