• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spisekrog
  • Spisekrog
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Svalegang
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Lækker, stor altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spisekrog
  • Spisekrog
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Svalegang
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Skt. Nicolaus Gade 3 , 1. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 76 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.998.000 Ejerudgift pr. md.2.329

Velindrettet 2½-værelses med en god beliggenhed og skøn altan

Fakta om boligen
Boligareal: 76 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1969/2015
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækker, stor altan
2
Pænt køkken med spiseplads
3
Rummelig, lys stue

Beliggenheden: Skt. Nicolaus Gade er en sidegade til Frederiks Allé i indre by. Nærområdet byder på rigtig gode indkøbsmuligheder samt spændende restauranter.

Kun få hundrede meter fra lejligheden ligger Bruuns Galleri, Banegården, gågaden, ARoS kunstmuseum, Rådhusparken samt den populære Jægergårdsgade, der er kendt for sin hyggelige atmosfære, flere lækre caféer, restauranter og specialbutikker.

Lejligheden: Via den nydelige indgang tilgår man enten elevatoren eller trappeopgangen. Herfra er der adgang til en solrig svalegang. Svalegangen har god sol om eftermiddagen, og det er tilladt at have enkle møbler fremme. Du bydes velkommen i lejlighedens lille entré, i åben forbindelse med det fine HTH-køkken fra 2015. I køkkenet der et stort, disponibelt rum, der kan anvendes til lidt af hvert. Sælger bruger det i dag til opbevaring.

Fra køkkenet er der adgang til lejlighedens badeværelse, der er rummeligt, med separat bruseniche og vaskesøjle. Stuen er lys, fin og nem at indrette. Her er både plads til et større spisebord og et godt sofaarrangement. Fra stuen er der adgang til lejlighedens altan, med udsigt til Rådhusparken, ARoS og Musikhuset. Altanen har sol først og sidst på dagen. Soveværelset er i en særdeles god størrelse. Her er rigtig god plads til både garderobe, dobbeltseng og en skrivebord.

Boligen er et oplagt køb til parret eller den enlige, der ønsker at bo i et nyere og lækkert byggeri, i hjertet af Aarhus C.

Ejendommen og alle lejlighederne i "Karolinegården" er gennemgribende renoveret og etableret i 2015, og fremstår derfor i perfekt stand.

På taget af ejendommen er der en stor, lækker fælles tagterrasse, hvor man kan nyde den flotte udsigt over hele byen.

I kælderen er der tremmerum til hver lejlighed. Slutteligt bør nævnes, at ejerforeningen tillader husdyr.

For fremvisning bedes du kontakte Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på telefonnummer 8617 4011.

Kontakt

Tobias Lund Rishøj

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Salg og vurdering
Telefon: 8617 4011
TR3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.329
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.381
Netto ekskl. ejerudgift 10.885
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Frederiks Allé 53, 2, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • NYHED

    Schleppegrellsgade 20B, 1, 8000 Aarhus C

    2.599.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • NYHED

    Mejlgade 82B, 4 tv, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 63 m2

  • Falstersgade 16, st tv, 8000 Aarhus C

    3.345.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • Hjortensgade 9, 2, 8000 Aarhus C

    2.399.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • Mejlgade 91, st 2, 8000 Aarhus C

    3.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • Kriegersvej 19, 2 8, 8000 Aarhus C

    3.049.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 79 m2

  • Dagmar Petersens Gade 98, 1 2, 8000 Aarhus C

    3.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 87 m2

  • P.P. Ørums Gade 6, 3 tv, 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

Se alle lignende boliger
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.