• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Baggård
  • Baggård
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gade
  • Gade
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Bedste beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Baggård
  • Baggård
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gade
  • Gade
  • Område
  • Plantegning

Skt. Pauls Gade 7A , 4. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 134 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.798.000 Ejerudgift pr. md.2.948

Indflytningsklar 5-værelses med bedste beliggenhed på Frederiksbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Stue/Vær: 5
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1901/1973
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bedste beliggenhed
2
Smuk, majestætisk ejendom
3
Fantastisk udsigt

Hvis klassisk arkitektur og beliggenhed er vigtigt for dig, får du det bedste af begge verdener her. I en af Frederiksbjergs hyggeligste gader, med små romantiske forhaver på den ene side og en perlerække af patricaejendomme på den anden side, finder du denne 5-værelses ejerlejlighed.

Det første der møder dig er en smuk og mere end 100 år gammel egetræshoveddør, der giver adgang til den pompøse hovedtrappe, der vidner om, at ejendommen er bygget i en svunden tid. Lejligheden ligger på fjerde sal og man har således en fabelagtig udsigt til adskillige af byens vartegn, ARoS og Rådhuset m.fl. Denne imponerende lejlighed, der fornemt balancerer det herskabelige med det moderne; stilrent design med originale detaljer. Hjemmet centrerer sig omkring de to stuer i den vestlige ende af boligen, og foruden at disse udgør den bedste udsigtspost, så prydes de ligeledes af formentligt originale gulve, nydelig stukkatur og flotte karme om den franske dør, der forbinder dem. Den ene stue er forsynet med en brændeovn, og i det tilstødende køkken-alrum, som blev etableret i 2013, bemærkes blandt andet det lækre Svanekøkken med Corian-bordplade. Begge dele i hvid. Bag højskabenes låger kan kaffebryggeren og andre køkkenmaskiner tilsluttes strøm. Ydermere har du en skøn fransk altan, hvorfra eftermiddagstimerne kan nydes. Det resterende af boligen er allokeret til to værelser og et stort badeværelse med mosaikklinker på gulv og vægge. På badeværelset er der selvfølgelig egen vaskemaskine og tørretumbler. Sidst men ikke mindst er her en separat bruseniche. Gangen fik i 2014 udskiftet dør, og vinduerne mod gaden blev udskiftet ved samme lejlighed.

Man har netop i ejerforeningen besluttet, at inddrage bagtrappen og der vil blive tillagt ca. 8 kvm. Dette giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, kontor eller måske et badeværelse. Via baggavlen, er der ansøgt om altan, der bør være en formsag, da de nedre lejligheder har monteret altan med tilsvarende placering.

I nærområdet har du M.P. Bruuns Gade med et væld af specialbutikker, Jægergårdsgade med et blomstrende café- og restaurationsliv samt Bruuns Galleri, når regnvejret holder os indendøre. Hvis man går i den modsatte retning, møder man det hyggelige åndehul "Skanseparken" og videre fremme, kommer man til den skønne natur langs vandet og Marselis Skovene.

Hvis du søger en bolig ud over det sædvanldlige, kan du stoppe søgningen.

Nybolig Bruuns Bro byder velkommen.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.948
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.043
Netto ekskl. ejerudgift 21.148
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 21/09 kl. 14:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 950B, 8 L.65, Lighthouse 2.0, 8000 Aarhus C

    4.875.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 21/09 kl. 14:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 950T, 26 L.340, Lighthouse 2.0, 8000 Aarhus C

    6.500.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • NYHED

    Strandparken 2, 1 tv, 8000 Aarhus C

    4.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 34, 3 4, 8000 Aarhus C

    5.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • Irma Pedersens Gade 15, 7 1, 8000 Aarhus C

    5.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 103 m2

  • Irma Pedersens Gade 954, 3 137, 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 119 m2

  • Helga Pedersens Gade 7, 3 3, 8000 Aarhus C

    6.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

  • Dannebrogsgade 6, st, 8000 Aarhus C

    4.748.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 100 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 21/09 kl. 14:00 - 17:00

    Helga Pedersens Gade 950B, 6 L.56, Lighthouse 2.0, 8000 Aarhus C

    5.275.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 115 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.