Langenæs Allé 8, 4. th. 8000 Aarhus C

På Langenæs Allé 8, 4. th., finder I denne skønne og nyrenoverede 2-værelses lejlighed, hvor moderne komfort, klassisk charme og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her får I en indbydende bolig med en veldisponeret planløsning, smukke originale plankegulve og hele to altaner. Som en yderligere attraktiv fordel er lejligheden uden hjemfaldspligt.

Lejligheden er beliggende på den mest bynære del af Langenæs, blot et stenkast fra det populære Frederiksbjerg og med Harald Jensens Plads lige om hjørnet. Her kombineres den centrale placering med en behagelig tilbagetrukket beliggenhed, hvor I kan nyde roen i hjemmet og samtidig have byens mange muligheder inden for kort rækkevidde.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende lejlighed, hvor den gennemførte renovering smukt forener boligens oprindelige charme med moderne løsninger. Her er fuldspartlede vægge, nye elinstallationer og flotte originale plankegulve, der er blevet afhøvlet og behandlet. De lyse overflader og klassiske detaljer skaber tilsammen en behagelig og indbydende atmosfære.

Fra entréen er der adgang til lejlighedens forskellige rum, som fordeler sig på en praktisk og velfungerende planløsning. Boligen byder på to gode og rummelige opholdsrum med fine indretningsmuligheder. Stuen har god plads til både sofaarrangement og spisebord, mens det tilstødende værelse har en attraktiv størrelse med plads til seng, garderobe og arbejdsplads. De to rum er placeret separat, hvilket gør lejligheden særligt velegnet til deling.

Fra stuen er der direkte adgang til den ene af lejlighedens to altaner, hvor I kan nyde udsigten til bylivet og de omkringliggende ejendomme. Den anden altan har adgang fra køkkenet og vender mod det grønne gårdmiljø. Begge altaner giver skønne muligheder for at nyde udelivet i årets varmere måneder.

Køkkenet fremstår flot og moderne med et funktionelt udtryk og gode opbevaringsmuligheder. Her er blandt andet integreret opvaskemaskine og vaskemaskine, som bidrager til en nem og bekvem hverdag. Badeværelset er ligeledes flot renoveret og byder på gulvvarme, separat bruseniche og vindue til det fri, der sikrer naturligt lys og gode udluftningsmuligheder.

Lejligheden er beliggende i en flot og gedigen rødstensejendom med nyere rødt tegltag, som understreger ejendommens klassiske og velholdte udtryk.
Her bosætter I jer i et attraktivt område, hvor Langenæs' rolige og grønne omgivelser møder det levende byliv på Frederiksbjerg. I nærområdet finder I et væld af hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder. Særligt området omkring Ingerslevs Boulevard og Jægergårdsgade byder på et skønt handels- og cafémiljø. Samtidig er der kort afstand til Aarhus Hovedbanegård, Bruuns Galleri og midtbyens mange tilbud, ligesom både Marselisborgskovene og Tangkrogen kan nås på en kort cykeltur.