• Køkken
  • Altan
  • Område
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Masterbedroom
  • Masterbedroom
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • altan
  • Altan
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

To store altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Altan
  • Område
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Masterbedroom
  • Masterbedroom
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • altan
  • Altan
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Valdemars Have 26 , 1. tv. , (E, 1. 3.) 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 130 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.450.000 Ejerudgift pr. md.4.152

Stor luksuriøs 4-værelses med to solrige altaner

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
To store altaner
2
Fantastisk køkken-alrum
3
Panoramavindue

Beliggenheden:

Valdemars Have ligger fantastisk roligt, selvom beliggenheden er helt inde i Centrum af Aarhus. Her befinder du dig midt i byen lige ved Musikhuset og Rådhuset. Du har indkøb ved Føtex kun 200 meter væk, og på under 5. min. når du Banegården og Bruuns Galleri, ligesom Frederiksbjerg, kendt for sine mange hyggelige spisesteder og cafeér, ligger en kort gåtur fra boligen.

Valdemars Have er beriget af en fantastisk have imellem ejendommene. Her er der lavet skønne plateauer, der indbyder til leg og ophold, omgivet af smukke grønne træer og stedsegrønt i den pragtfulde have. Arkitekterne har virkelig kredset for detaljerne her.

Indretningen i lejligheden:

Denne store 4-værelses ejerlejlighed er indrettet med lyst og rummeligt køkken-alrum og stue ud i ét. I stuen er der et stort panoramavindue, med massiv egetræsramme, hvorfra solen står ind i boligen hele dagen. Køkkenet er med inventar fra uno form og i særdeles høj kvalitet, ligesom alle hårde hvidevarer er fra Miele og integrerede. Der er udgang til en stor 10 kvm altan, der vender mod øst, hvor solen står fra morgenstunden og til midt på eftermiddagen. Fra den anden store altan, der vender mod sydvest, kan solen nydes hele eftermiddagen og aftenen. På altanen er der et flot kig ned over den grønne parklignende have, der pryder rummet mellem de høje murstensbygninger. Lejligheden er højloftet med ca. 2,70 m. Her er smukke brede egeplankegulve, i tråd med de øvrige høje kvaliteter i byggeriet. Der er naturligvis gulvvarme i hele lejligheden.

Herudover byder boligen på et master bedroom med eget badeværelse, udgang til altan samt walk-in. Endvidere er der en børneafdeling med to gode værelser samt endnu et stort badeværelse. De flotte badeværelser har god plads, smarte grå klinker og nydelige glaslåger omkring brusenichen. Her er ligeledes uno form inventar og egen vaskesøjle fra Miele i det ene.

I kælderen er der cykelparkering og mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
Email: nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.450.000
Ejerudgift pr. md. 4.152
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.516
Netto ekskl. ejerudgift 19.350
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 3 212 8000 Aarhus C

    5.250.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Jerichausgade 10 , 3 8000 Aarhus C

    4.798.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 T , 9 L.246 8000 Aarhus C

    6.450.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 149 m2

  • Dalgas Avenue 17 , 2 tv 8000 Aarhus C

    5.298.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 123 m2

  • Dagmar Petersens Gade 70 , 2 tv 8000 Aarhus C

    4.750.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 101 m2

  • Janus La Cours Gade 16 , st mf 8000 Aarhus C

    4.975.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 128 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 T , 12 L.261 8000 Aarhus C

    5.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • Marselis Boulevard 24 , 3 th 8000 Aarhus C

    4.965.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 132 m2

  • Ceresbyen 66 , 2 5 8000 Aarhus C

    5.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 109 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.