• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Byens smukkeste have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Valdemars Have 9 , st. th. , (D, 0. 1.) 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 130 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.300.000 Ejerudgift pr. md.3.954

Fantastisk 4-værelses med to solrige altaner!

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Stue/Vær: 4
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Byens smukkeste have
2
To badeværelser
3
Lækkert køkken-alrum

Indretningen i lejligheden:

Denne store 4-værelses ejerlejlighed er indrettet med et lyst, rummeligt køkken-alrum og stue i ét. I stuen er der et stort panoramavindue, med en massiv egetræsramme, hvorfra solen står ind i boligen hele dagen. Køkkenet er med inventar fra uno form og i særdeles høj kvalitet, ligesom alle hårde hvidevarer er fra Miele og integrerede. Der er udgang til en stor 10 kvm altan, der vender mod sydvest, hvor solen kan nydes hele dagen igennem. Fra den anden store altan, der vender mod vest, kan aftensmaden nydes. Lejligheden er højloftet med ca. 2,70 m. Her er smukke brede egeplankegulve, i tråd med de øvrige høje kvaliteter i byggeriet. Der er naturligvis gulvvarme i hele lejligheden.

Herudover byder boligen på et master bedroom med eget badeværelse, udgang til altan samt walk-in. Endvidere er der en børneafdeling med to gode værelser samt endnu et stort badeværelse. De flotte badeværelser har god plads, smarte grå klinker og nydelige glaslåger omkring brusenichen. Her er ligeledes uno form inventar og egen vaskesøjle fra Miele i det ene.

I kælderen er der cykelparkering og mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads.

Beliggenheden:

Valdemars Have ligger fantastisk roligt, selvom beliggenheden er helt inde i Centrum af Aarhus. Her befinder du dig midt i byen lige ved Musikhuset og Rådhuset. Du har indkøb ved Føtex kun 200 meter væk, og på under 5 min. når du Banegården og Bruuns Galleri, ligesom Frederiksbjerg, der er kendt for sine mange hyggelige spisesteder og cafeér, ligger en kort gåtur fra boligen.

Valdemars Have er beriget af en fantastisk have imellem ejendommene. Her er der lavet skønne plateauer, der indbyder til leg og ophold, omgivet af smukke grønne træer og stedsegrønt i den pragtfulde have. Arkitekterne har virkelig kræset for detaljerne her.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.300.000
Ejerudgift pr. md. 3.954
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.870
Netto ekskl. ejerudgift 19.234
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 131 , st+1 8000 Aarhus C

    6.498.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 152 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 1 204 8000 Aarhus C

    4.950.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Valdemars Have 30 , 1 th 8000 Aarhus C

    5.100.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Ingerslevs Boulevard 19 , 4 tv 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 106 m2

  • NYHED

    Stadion Allé 12 , 5 8000 Aarhus C

    6.600.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 141 m2

  • Ceresbyen 46 , 2 3 8000 Aarhus C

    4.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 115 m2

  • Harald Jensens Plads 9 , 4 th 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 108 m2

  • Hans Broges Gade 29 , 1 8000 Aarhus C

    5.798.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 117 m2

  • Esther Aggebos Gade 34 , 1 th 8000 Aarhus C

    5.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 117 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.