Vesterbrogade 31, 1. th. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
Vesterbrogade er en af Aarhus C's mest kendte adresser med en central placering tæt på både bylivet, kulturen og grønne omgivelser. Her bor du få skridt fra Botanisk Have og Brabrandstien, som giver fantastiske muligheder for både gå- og løbeture og afslapning i naturskønne omgivelser. Samtidig er du tæt på midtbyen, Latinerkvarteret og Aarhus Å, hvor caféer, restauranter, specialbutikker og kulturliv skaber en levende atmosfære året rundt. Beliggenheden kombinerer det bedste fra bylivet med grønne omgivelser lige uden for døren.

Indretningen:
Lejligheden rummer hele 160 veldisponerede kvadratmeter og har en størrelse og rumfornemmelse, som sjældent opleves i en lejlighed. Her får du følelsen af at bo i et hus midt i Aarhus C.
Boligen byder på en rummelig entré med adgang til lejlighedens øvrige rum. Køkkenet er separat placeret og indrettet med gode arbejdsforhold samt fin opbevaringsplads.
De store opholdsrum udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, mens udsigten til Botanisk Have skaber en helt særlig atmosfære. Den centrale spisestue forbinder rummene flot og giver optimale rammer til både hverdagen og gæster. Lejligheden er i dag indrettet med hele fem værelser, hvilket giver en usædvanlig fleksibilitet.
Fra den ene stue er der udgang til en hyggelig altan med et kig til Ceres Byen og Botanisk have. Badeværelset er funktionelt indrettet med en separat bruseniche, og derudover er der et separat gæstetoilet, som bidrager til en komfortabel hverdag.

Ejendommen:
Ejendommen er opført i 1938 og fremstår som en markant og velholdt rødstensejendom med et klassisk og tidløst udtryk. Her får du desuden den sjældne fordel af en elevator, som gør hverdagen ekstra komfortabel. Ejerforeningen er veldrevet og tilbyder gode fællesfaciliteter, herunder cykelparkering samt brugsret til et stort kælderrum med masser af opbevaringsplads. Der er desuden gode muligheder for leje af en parkeringsplads i området.

Alt i alt får du her en sjældent udbudt lejlighed med en imponerende størrelse, en fleksibel planløsning og en attraktiv beliggenhed mellem Botanisk Have og Aarhus' pulserende byliv.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning