På toppen af Aarhus med blændende udsigt over byen og bugten, mellem Katrinebjerg og Universitetsparken og i gå- / cykelafstand til Botanisk have og midtbyen, finder du denne totalrenoverede og indflytningsklare taglejlighed.

Lejligheden er en opvisning af gennemtænkte integrerede løsninger og super-optimeret udnyttelse af de 49 m2. Den er hyggelig og rummelig, uden spildplads og med masser af opbevaringmuligheder. Der er vinduer til tre verdenshjørner og ingen indkigs-gener fra genboer.

I den lyse stue, i åben forbindelse med køkkenet, er der både plads til spisebord og en lille sofakrog. Herfra har du også adgang til den store ugenerte sydøst vendte altan, hvor du i fred og ro kan nyde solen til langt hen på dagen. Med de to næsten identiske værelser, hvor der er plads til skrivebord, garderobe og dobbeltseng, er lejligheden den perfekte delebolig eller oplagt til det unge par. Begge værelser vender ud mod gavlen og har kig til Aarhusbugten, Mols og Helgenæs. I køkkenet er der rigtig god skabsplads med højskabe og kogesektion til den ene side og en rummelig arbejdsplads på vaskesiden. De massive køkkenbordplader er i sæbebehandlet teaktræ. Det veludnyttede badeværelse, med vindue til det fri, har på magisk vis plads til det hele. Her er bruseniche med glasvæg, væghængt toilet og bordplade i massiv sæbebehandlet teaktræ med nedfældet vask. Der er forberedt til montage af vaskemaskine under bordpladen.

I renoveringen har der været fokus på lydoptimering, dvs. ekstra lyddæmpning både til opgang og underboer og mellem værelser, bad og stue. Alle el- og VVS-installationer er nye. Der er gulvvarme overalt og lysdæmpere på alle lampeudtag. Der er ført fibernet ind i lejligheden og LAN-stik i alle rum.

Hvis forældrekøb er temaet, giver lejlighedens størrelse mulighed for at tilbyde et fordelagtigt lejeniveau. Derudover bliver du selvfølgelig medlem af en velfungerende ejerforening med styr på tingene.

En lejlighed der skal opleves og kan meget mere end de 49 m2 tilsiger! Kontakt Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 for en fremvisning.