Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af gang. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af repos. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Wilstersgade 34, st.. tv., 8000 Aarhus C
Nyhed

Wilstersgade 34, st.. tv. 8000 Aarhus C

  • 3.200.000 kr.
  • Ejerlejlighed
  • 2 vær.
  • 53 m2
  • C

Næste åbent hus

Søndag d. 22. feb. kl. 12:15 - 12:45

Ejerlejlighed 3.200.000
Boligareal: 53 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1897
Energimærke: C
Hent salgsmateriale

Charmerende og indflytningsklar lejlighed på Frederiksbjerg

I en klassisk og stemningsfuld ejendom finder I denne indbydende lejlighed, hvor moderne opdateringer går hånd i hånd med de originale detaljer. Her får I en veludnyttet bolig med hyggelig gårdhave, solvendt altan og en attraktiv beliggenhed tæt på både indkøb og offentlig transport.

Lejligheden byder velkommen i en pæn entré med plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til boligens lyse opholdsrum, hvor de smukke plankegulve netop er slebet og lakeret i 2025. Gulvene tilfører varme og karakter og understreger den klassiske stil med stuk og fine vægdetaljer.

Stuen er indretningsvenlig og rummer både sofaafdeling og spiseplads i åben forbindelse. De store vinduespartier og dobbeltdørene mod altanen sikrer et dejligt lysindfald og en naturlig sammenhæng mellem ude og inde. Altanen er solvendt og har en hyggelig, afrundet udformning med udsigt til den stemningsfulde gård.

Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer og god bordplads på begge sider. Her er tænkt over både funktionalitet og æstetik, og det smalle køkken er optimalt udnyttet med opbevaring i både over og underskabe.

Soveværelset er roligt placeret og har god skabsplads samt plads til både dobbeltseng og eventuelt en mindre arbejdsplads. Også her går de flotte plankegulve igen og skaber en rød tråd gennem boligen.

Badeværelset er etableret i 2025 og fremstår moderne og indbydende med separat bruseniche og stilrene materialer. Her får I en tidssvarende løsning, der er lige til at tage i brug.

Ejendommen byder på en hyggelig og lukket gårdhave med grønne områder og fælles opholdspladser. Her er der rig mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser midt i byen.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøbsmuligheder, caféer og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

En gennemført og indbydende lejlighed, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort.


Økonomien i boligen

Kontantpris 3.200.000
Ejerudgift pr. md. 2.191
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.969
Netto ekskl. ejerudgift 13.882

Hvad kan jeg købe bolig for?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

David Abildgren Pedersen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Århus Kommune
INDBYGGERE
378.361
GRUNDSKYLD
6,000‰
KOMMUNESKAT
24,52%
SKOLER
45
BØRNEPASNING
3.849 kr./md.
Børnehave
2.117 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...