• Stue
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fineste detaljer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning

A.H. Winges Vej 1 , 4. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 84 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.3.514

Fedeste lejlighed med styr på detaljerne!

Fakta om boligen
Boligareal: 84 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1955
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fineste detaljer
2
Nyt køkken 2020
3
Nyt badeværelse 2020

I denne lejlighed er der intet, der er overladt til tilfældighederne! Den er flot renoveret i de absolut bedste materialer og hvor selv de mindste detaljer er gennemtænkt ned i mindste detalje. Lejligheden er beliggende øverst oppe (kun 4. sal!). Du får her lysindfald fra alle sider og i samspil med loft til kip og de synlige bjælker, giver det en ganske enestående atmosfære. Lejligheden byder også på en fantastisk udsigt mod Aarhus midtbyn og havnen.

Det er bestemt ingen hemmelighed, at denne lejlighed nok vil være mest attraktiv for den kræsne køber, som vil bo super centralt og som ønsker en lejlighed udover det sædvanlige. Det betyder samtidig, at lejligheden ikke nødvendigvis er den oplagte delelejlighed, men den kan noget helt andet. Her får du nemlig 84 m² fordelt på det skønneste køkken/alrum og stue ud i ét, soveværelse og badeværelse. Oven i det får du en ekstra soveplads på hemsen.

Lejligheden ligger tæt på det populære Trøjborg med masser af indkøbsmuligheder og hyggeligt caféliv. Midtbyens mange muligheder er nemt tilgængelige uanset om du er på gåben, cykel eller måske hopper på Letbanen, som ligger lige rundt om hjørnet. På cykel er der i øvrigt heller ikke langt til Riis Skov og Den Permanente, som er én af de bedste badestrande i området.

Lejligheden ligger i en velholdt ejendom, som fremstår i rigtig god stand. Det skyldes bl.a. en større renovering i 2015, hvor man både skiftede taget, fik nye faldstammer og skiftede vinduerne. Indvendigt står lejligheden også knivskarpt, den blev nemlig renoveret i 2019-2020. Her blev lejligheden malet, lagt nyt betongulv samt indrettet nyt køkken og badeværelse. Nuværende ejer er uddannet møbelsnedker, og har selv specialfremstillet alt, såsom køkkenet.

I det store opholdsmiljø med stue og køkken ud i ét er der masser af indretningsmuligheder til både sofamøblerne og spisebordet. I stuen er der desuden fransk altan og store veluxvinduer, hvorfra lyset strømmer ind og det er herfra der er mulighed for at nyde den gode udsigt. Det fine snedker-køkken er indrettet med olivengrønne elementer og egetræ. Soveværelset er stort og her er der mulighed for at indrette arbejdsplads. Ovenover soveværelset er der en rummelig sovehems, og slutteligt venter et nyt, lækkert badeværelse med vaskemaskine.

Til lejligheden hører også et kælderrum, og vil du sidde i den friske luft, kan du benytte det grønne areal, som hører til ejendommen.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
Email: uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.514
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.666
Netto ekskl. ejerudgift 9.588
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 26/11 kl. 12:00 - 17:00

    Tordenskjoldsgade 23 B , st 8200 Aarhus N

    3.145.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 106 m2

  • Jens Baggesens Vej 112 , 3 th 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • Dronning Margrethes Vej 23 , 4 th 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 79 m2

  • Marius Simonsens Vej 13 , st th 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Ove Gjeddes Gade 5 , 4 8200 Aarhus N

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 72 m2

  • NY PRIS

    Ove Gjeddes Gade 3 , 1 TH 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 26/11 kl. 12:00 - 17:00

    Jens Baggesens Vej 98 , 4 tv 8200 Aarhus N

    2.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 26/11 kl. 12:00 - 17:00

    Barthsgade 12 B , st tv 8200 Aarhus N

    2.375.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • NY PRIS

    Dronning Margrethes Vej 61 , 2 tv 8200 Aarhus N

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.