• Stue
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Hems
  • Hems
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få skridt fra Riis Skov! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Hems
  • Hems
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dronning Margrethes Vej 61 , 2. tv. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 59 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.398.000 Ejerudgift pr. md.1.839

Spændende 2V’er med fin udsigt og loftshøjde lige overfor Riis Skov

Fakta om boligen
Boligareal: 59 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1901
Energimærke:
Prishistorik: -4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Få skridt fra Riis Skov!
2
Charmerende bjælkeværk
3
Hyggelig hems

Nu kan I få nøglerne til denne flotte toværelses, der har en virkelig skøn placering på Trøjborg lige overfor Riis Skov. Lejligheden ligger på anden sal i en pæn ejendom fra 1901, og overalt fremtræder den dejligt lys og med en spændende indretning, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Lejligheden har eksempelvis en hems, og flere steder er der synligt bjælkeværk i loftet, som giver den en helt særlig karakter og charme. Boligen har ligeledes en fin loftshøjde, og som kronen på værket kan I nyde en flot udsigt til både havnemiljøet, Aarhus Ø samt skoven, der ligger blot få skridt væk lige på den anden side af Dronning Margrethes Vej.

Ejendommen er placeret lige der, hvor Herluf Trolles Gade Krydser Dronning Margrethes Vej, så der er ingen gennemkørende trafik, og biler kan snildt holde parkeret på gaden langs med fortovet. Mens I har skoven som nærmeste nabo, kan I gå til Trøjborgs stemningsfulde gader med caféer, specialbutikker, indkøbsmuligheder og biograf på få minutter. Går I den korte tur gennem skoven, når I ned til vandet, og der er heller ikke langt til hverken universitetet eller midtbyen.

Lejligheden er nydeligt opdateret med respekt for den oprindelige stil, og overalt er der pæne plankegulve, som binder rummene sammen. Det lyse brusebadeværelse er iøvrigt af en god størrelse sammenlignet med mange andre lejligheder i området. Fra entréen er der adgang til soveværelset, der har en skøn, østvendt karnap med en fin kontorplads, som har udsigt til skoven. Her er der også en unik detalje i loftet med synlige bjælker og integrerede spots med et blødt lys. I boligens hjerte ligger stuen, der er i åben forbindelse med et lækkert, grebsfrit køkken med spiseplads. Fra stuen er der i øvrigt adgang til hemsen.

Som ejere får I desuden adgang til en hyggelig fælles gårdhave med en stor fliseterrasse og en frodig have med en veltrimmet græsplæne, hvor der er plads til at nyde en solstråle og en hyggelig stund med venner og familie. Ring og hør nærmere allerede i dag.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
Email: uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.398.000
Ejerudgift pr. md. 1.839
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.494
Netto ekskl. ejerudgift 8.533
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: fre 04/12 kl. 13:00 - 16:00

    Nordre Ringgade 86 , 1 tv 8200 Aarhus N

    2.098.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • NYHED

    Herluf Trolles Gade 34 , 3 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 53 m2

  • Marius Simonsens Vej 13 , st th 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 02/12 kl. 12:00 - 17:00

    Skejbyparken 212 8200 Aarhus N

    1.845.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Olfert Fischers Gade 5 , 1 2 8200 Aarhus N

    1.945.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • NY PRIS

    Ove Gjeddes Gade 5 , 4 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 72 m2

  • NY PRIS

    Ove Gjeddes Gade 3 , 1 TH 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • Barthsgade 12 B , st tv 8200 Aarhus N

    2.375.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.