Stue
1 / 14
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 12

  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
ÅBENT HUS

Gyldenløvesgade 6, 2. th., Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 71 m2 3.195.000 kr.
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.195.000
Boligareal: 71 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1930/2010
Energimærke:
Andre fakta:
  • Cykelparkering
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri

Historisk perle til den kræsne køber

En gennemgående historisk perle til den kræsne køber, med en suveræn beliggenhed på Trøjborg mellem pulserende Tordenskjoldsgade og skoven. Bygningen har fortid som pakhus, hvor der tidligere har været marmeladefabrik. Boligens historie er medvirkende til at du her får en helt unik bolig, som der ikke findes to af.

Boligens kvadratmeter er særdeles godt indrettet med et stort køkken-alrum med køkken i lyse elementer og plads til spisebord.
Fra køkken-alrummet er der adgang til lejlighedens badeværelse med sep. brus, samt boligens to store værelser. Her er der god plads til opbevaring i form af indbyggede skabe, og udsigt ned over den smukke gårdhave.

Trøjborg er byen-i-byen og er mere hip og attraktiv end nogensinde før. Det er kombinationen af skoven, vandet og Tordenskjoldsgade.
Du skal kun gå 200 meter ned af vejen, før du møder skoven, og herfra fører stier dig ned til badestranden ved den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen.
Går du derimod 100 meter op ad gaden ligger Tordenskjoldsgade for dine fødder med sine caféer, biograf, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst, men ikke mindst, kan du på cykel trille ned til midtbyen på fem minutter.

Lejligheden ligger i en særdeles veldrevet ejerforening med nyere tag og ny anlagt baggård.

Bestil en fremvisning allerede i dag - vi ses.

Gode grunde til at købe boligen
1
Til den kræsne køber
2
Køkken-alrum
3
Stor dele 3'er

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.389
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.308
Netto ekskl. ejerudgift 14.756

Kontakt

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
155 m
Indkøb:
135 m
Daginstitution:
216 m
Skole:
515 m
Sport og fritid:
919 m
Sundhed:
35 m
Ladestandere:
137 m
Lynladere:
1,1 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.